C能理解为投资方购买被投资方股权而产生对被投资方货物的控制权，但不拥有产权吗？

爱思考的同学你好吖同学的理解是正确的哦，加油。最能让人感到快乐的事，莫过于经过一番努力后，所有东西正慢慢变成你想要的样子！加油哦~

涉及抵押权人知识的此题，赵某为何优先于刘某受偿？

爱思考的同学你好~因为一个是登记的抵押权，一个是质权，两者的优先顺序在于谁发生在前谁发生在后哈~再理解一下哦~有疑问欢迎随时提出哈~继续加油~(づ￣ 3￣)づ~

B项需要2/3表决权，剩余60%持权不足2/3，40%不就有了控制权吗？

勤奋的同学，你好。在考虑是否有控制权时，仅考虑华东公司是否满足要求。只有获得2/3的股东同意时才能改变协议，而华东公司只有40%的投票权，不能满足2/3的这个要求，所以不能仅凭自己的力量就改变协议，所以不具有控制。希望以上解答能帮助到你，继续加油~

丽丽教材p128例题7-24，分类为公变综不应该是其他债权投资吗？

勤奋的学员：      你好！      老师这边看不到你说的例题，题目是否是将长期股权投资转换为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产？如果是这样，则只能是其他权益工具投资。因为股权不能通过其他债权投资核算。（长期股权投资转换为金融资产时，金融资产只能是其他权益工具投资和交易性金融资产）希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

为何售后租回的承租人处理，分录贷方是固定资产而不是固定资产清理？

这里具体要看题目情况，如果直接购入时就是作为租赁业务的话，可以不通过固定资产清理的，如果是把自己的固定资产转为对外租赁的话，最好还是要通过固定资产清理的。

此题为什么用所有者权益公允价值计算投资份额而不是用可辨认净资产公允价值计算？

勤奋的同学，你好。在没有评估增值或者减值的情况下，可辨认净资产公允价值就等于所有者权益的价值。因为净资产=资产-负债，即所有者权益。希望以上解答能帮助到你，继续加油~

其他债券投资的摊余成本不等于账面价值，怎么理解？

努力的同学你好   1、账面余额是核算金融资产购买时的初始入账价值，所以后续公允价值变动不包括在账面余额中，账面余额体现了资产初始确认时的历史成本计量属性。   2、其他债权投资的摊余成本不考虑公允价值变动，但是需要考虑减值的影响，而账面价值需要考虑公允价值变动，但是不考虑减值的影响。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

此题计算股利年增长率为何不是直接用留存收益率*权益净利率？

勤奋、爱思考的 同学，你好，这里考核的是可持续增长率的计算，可持续增长率可以用期初股东权益和期末股东权益两种方法推导计算哦，可持续增长率=期初权益本期净利率 x 本期利润留存率可持续增长率=留存收益率×权益净利率/（1-留存收益率×权益净利率）红字部分是期初权益本期净利率，而题目给的是权益净利率（其实就是期末权益本期净利率），所以不能直接按同学所说计算哦，要用第二个公式代入计算才可以； 希望老师的解答可以帮助同学理解， 有问题可以继续提问哦， 加油！

会计第三题贝塔系数1.6，怎么判断是权益的贝塔系数？

亲爱的财管同学，你好~ 老师当时总结的规律~通常贝塔权益是大于1的，贝塔资产是小于1的~而且如果想考察咱们加杠杆卸杠杆，就必须从贝塔权益出发~希望可以帮助到同学的学习，加油！

土地使用权知识中，什么时候房随地走，什么时候地随房走？

亲爱的同学，你好：1、所谓“房随地走”就是指某块土地的土地使用权（建设用地使用权）被买卖处分时，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。2、反过来，建筑物、构筑物及其附属设施被转让处分时，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权也要一并处分，即所谓“地随房走”。但现实生活中很难避免土地和地上建筑物分别被处分的情况，特别是房屋管理和土地管理分属不同部门时。因此，在目前未实行统一登记制度之前，为避免不必要的麻烦，银行在办理房地产抵押贷款时，若以建筑物抵押的，就该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；若以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。