为什么将土地使用权转为投资性房地产？

思宇同学，你好！土地使用权处理的总原则：通常为无形资产，买地建房自用时，地是地，房是房，分开核算，分别摊销和折旧。土地使用权不转入在建工程，但建造期间的摊销可计入在建工程只有以下情况例外：1、房地产企业用来建造对外出售的商品房时，土地使用权进成本2、企业外购房屋支付的价款应在建筑物和土地使用权之间合理分配，难以分配的全部作为固定资产处理3、企业变更土地用途时，自用变为出租等用途，应将土地使用权转为投资性房地产希望老师的解答能帮助到同学，如果还有疑惑欢迎追问哦~

c选项如果所有者权益是0的情况不是对的么？

勤奋的同学，你好。公司的所有权权益不会为0，因为不可能没有实收资本或者股本，只要有这两项了所有者权益就不会为0。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

权益法下其他资本公积处置结转时计入哪里？

夏勇同学，你好！权益法下“资本公积——其他资本公积”处置时结转至投资收益哦~ps：处置不形成控股的长股投，分录如下：借：银行存款       贷：长股投——投资成本                        ——损益调整                        ——其他权益变动                        ——其他综合收益              投资收益（倒挤）借：其他综合收益       资本公积——其他资本公积       贷：投资收益（可转损益的部分）              留存收益（不可转损益的部分）希望老师的解答能帮助到同学，如果还有疑惑欢迎追问哦~

专项储备是所有者权益科目嘛？

爱思考的同学你好：是的哦继续加油哦，相信你一定可以的！同学如果明白了，记得帮老师点亮五星好评哦，冲鸭，逢考必过

以权益结算的股份支付是不是公允价值不再发生变化？

爱思考的同学你好：是的哦，之后都是用授予日的公允价值继续加油哦，相信你一定可以的！同学如果明白了，记得帮老师点亮五星好评哦，冲鸭，逢考必过

为啥只有所有者权益总额满足这个公式？

平同学，你好！资本公积，盈余公积，未分配利润由于涉及到调整抵消分录，需要同时加总母公司、子公司和调整抵消分录的金额。希望老师的解答能帮助到同学，如果还有疑惑欢迎追问哦~

本批次解禁股票当日市价，和实际行权日是一个概念吗？

同学，你好。限制性股票指上市公司按照预先确定好的条件授予激励对象一定数量的本公司股票，激励对象只有在工作年限或业绩目标符合股权激励计划规定条件的，才可出售限制性股票并从中获益，是在授予日就把限制性股票登记在股东的名下，但有个禁售期，在禁售期内不得转让，禁售期一过，就进入了解锁期，也就是说在这个期间内激励对象满足条件就可以解锁了，就可以在二级市场上流通股票了。本批次解禁股票当日市价也就是激励对象解锁股票当日的市价。而实际行权可以拿股票期权来说，在满足一定条件后可以以低价格购买本公司股票或者无偿获得股票，是满足可行权条件以后实际行权才可获得股票。希望能帮助同学理解，继续加油~

子公司以本身权益资本之外的方式支付，母子公司各自如何处理？

亲爱的同学你好：你说的这个情况现实里是不允许发生的，法律上有障碍，子公司对自己的股权就没有控制权，都是母公司说了算的。继续努力，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

这个题的期初权益净利率5/(20-2)中的分母20-2怎么来的？

爱思考的同学，你好：每股利润留存=每股净利润-每股股利=5-3=2期初每股净资产=20-2=18​​​​​​​希望以上的解答能够帮助到你，继续加油哦~

在租期间的孳息归所有权保留人吗？

是的