这个土地使用权不应该是计入无形资产吗？
黄老师
老师已回答
勤奋的同学你好，土地使用权的确认不是绝对的，如果是一般企业取得用于建造办公楼，可单独区分计入无形资产，不可单独区分计入固定资产。如果是房地产企业用于建造商品房，就是存货。如果是用于增资获利，就是投资性房地产。希望老师的回答可以帮助同学，继续加油！
2020-09-23 15:25:10
阅读305
购买的土地使用权不是应该入无形资产?
S老师
老师已回答
勤奋的同学，你好！本题题目说了甲公司购买的土地使用权，是用于建造商品房，所以说明是要卖的，所以应该将购买土地使用权发生的成本计入开发成本。只有当取得的土地使用权是为了建造自用的办公楼、厂房时，才计入无形资产欢迎有问题随时咨询，继续加油！
2020-09-23 13:04:00
阅读301
那么应当为子公司提供建造服务收取母公司的利润部分作为集团来看是逆流交易，应当确认少数股东损益与少数股
周老师
老师已回答
勤奋的同学你好，严格来说确实是需要考虑少数股东的问题的，但是本题是真题，官方给的答案中并没有考虑少数股东的问题。但建议考虑少数股东权益和少数股东损益的。
2020-09-23 12:09:48
阅读335
第三问2019年抵消分录如果是像图片2中作答对吗，答案中少数股东权益怎么不确认，不属于逆流交易吗？
周老师
老师已回答
勤奋的同学你好，严格来说需要考虑少数股东的问题，但是真题给的解析当中并没有增加少数股东的问题。还需要考虑折旧部分对少数股东损益的影响
2020-09-23 11:29:44
阅读273
为什么行权的计划年度不是1/3而是1/2？
黄老师
老师已回答
爱思考的同学你好(*^▽^*):这题是可变条件，第一年达到要求就可以行权，如果第一年没有达到，第二年达到要求就是2年。这里预计2年可以达到7%，所以认为2年行权的，等待期就是2年。实际权重乘以1/2。希望老师的回答可以帮助同学，快考试了，要坚持住哦~老师全程陪伴你，加油~~
2020-09-23 10:19:55
阅读53
土地承包经营权的抵押是抵押合同生效时成立还是登记生效？
张老师
老师已回答
亲爱的同学，你好：土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式，如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押;通过其他方式取得的土地承包经营权则可以抵押。这个抵押是需要登记才能设立抵押权的~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~
2020-09-23 09:19:34
阅读164
买入或者卖出看跌期权，不应该是净损益都有限吗？
张老师
老师已回答
亲爱的同学，你好：净损失潜力巨大不意味着亏损无限，毕竟还是要以股价为限亏损的~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~
2020-09-23 08:58:39
阅读110
