短期借款没有跨年度的时候，为什么不需要按权责发生制？

勤奋的同学好：其实陆斐老师是从我们审计中，有一个截止性的角度思考的。也就是说，如果跨期的话，就影响了下一年的利润，因为我们的利润表是一年一期。这样的话，会有操纵利润的动机老师这么讲解同学能够理解么？

第一条是用权益法追溯，那第二条是如何追溯呢？

勤奋的同学好：第二条的话，是针对子公司和共同经营，那么我们就按照子公司或共同经营的模式进行追溯就好了。视同我们一直按照这个模式进行核算的。老师这么讲解同学能够理解么？

这两道投资性房地产的题目中对损益的影响就是要把oci回来吗？

亲爱的同学好：投资性房地产的OCI是最终是要进损益的。只是这个损益的方式和金融资产的OCI方式不一样。前者是通过其他业务成本进损益，后者是通过投资收益进损益。老师这么讲解同学能够理解么？

土地使用权是无形资产不是一起计入在建工程吗？

努力的同学你好！ 是的，为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权，不计入在建工程成本而应确认为无形资产。欢迎同学有问题随时交流，加油

风险溢价与以市值计算的财务杠杆（债务/权益）成正比例？

勤奋的同学您好！本题正确答案为C，即C的表述是错误的。风险溢价与以市值计算的财务杠杆（债务/权益）成正比例，而不是权益资本成本与以市值计算的财务杠杆(债务/权益)成正比例。对于选项D，在有税MM理论下，有负债企业价值=无负债企业价值+利息抵税现值，由于不存在企业所得税，所以“利息抵税现值”为零，此时有负债企业价值=无负债企业价值，所以选项D的表述正确。

看涨期权价值+看跌期权价值=股价-执行价格现值？

亲爱的同学你好这里用的是平价定理，看涨期权价值+看跌期权价值=股价-执行价格现值知三求四，倒求看跌期权价值即可继续加油，祝学习愉快~

其他债权投资为什么需要调整公允价值变动前的账面价值？

同学，你好，老师不太明白同学具体问的哪一点，后台无法直接定位同学的这个讲义问题，麻烦同学上传相关的图片，我们会尽快解答哈~（其他债权投资，公允价值计量，摊余成本核算，初始确认的时候，票面和实际利率不一致时，还是摊余成本入账的。）

第二题建造商品房属于存货？所以土地使用权也是计入存货？

爱思考的同学你好(*^▽^*):第二题是建造商品房，是属于存货的，所以土地使用权也是计入存货的；第三题是用于建造厂房,是计入固定资产，土地使用权与建筑物可区分开的，那么土地使用权是计入无形资产的。所以我们需要看是什么类型的企业，建造的是存货还是固定资产，那么土地使用权计入的科目就会不一样。希望老师的回答可以帮助同学，快考试了，要坚持住哦~老师全程陪伴你，加油~~

房地产企业购买用于建造商品房的土地使用权应该属于存货？

努力的同学你好　 　对于房地产企业而言，购买用于建造商品房的土地使用权应该属于存货。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

长期股权投资的转换，第一个是其他权益工具投资转长投权益法？

勤奋的同学你好呀~ 两种情况其他综合收益都是要转出的，都是转到留存收益。 继续加油呀~~