权益性交易合报中减持股票但不丧失控制权就不确认买股票的投资收益率？

爱思考的同学，你好　1。怎么判断是不是权益交易？权益性交易可分为两大类：第一类是企业与所有者之间的交易，如企业发行股票取得发行收入、企业向投资者分配股利减少净资产等；第二类是所有者与所有者之间的交易。按照权益性交易的基本原则，企业与所有者之间的交易，不得确认损益，而应该直接计入权益（应理解为计入资本公积）。权益性交易，按照一般会计理论，权益性交易与损益性交易相对应，权益性交易不得确认损益。2。为什么母公司减持股票，但不丧失控制权是权益性交易？这就属于所有者与所有者之间的交易3。为什么是权益性交易合报中减持股票但不丧失控制权就不确认买股票的投资收益就是因为这是所有者与所有者之间的交易~这里建议同学不用深究，对于达到控制以后，只要控制权没有丧失，买一些或者卖一些都是权益性交易，记住即可加油~

建造商品房的时候购买的土地使用权发生的成本要算进商品房成本？

爱思考的同学，你好因为购买商品房，这里就暗含着这个企业是房地产企业（一般企业也建不了商品房去出售），所以对于房地产企业，土地使用权是存货，所以最终要计入商品房的成本中哦而普通的企业是作为无形资产计量的哦~加油~

2016年的递延所得税负债余额为（1300-1200）*15%=15？

爱思考的同学，你好~递延所得税负债=当期末应纳税暂时性差异*乘以未来期间适用税率。同学问的，“计算2017年的递延所得税余额时还直接用2016年的余额加减本期变动部分乘以新税率吗”，这种做法是错的，同学的考虑是正确的。老师看例题中的答案，也是先计算的会计税差异，再乘的适用税率，不是用上期递延余额+-当期发生额的。这个计算过程用的期初3182是含了（1300-1200）的。希望老师的回答对同学的理解有所帮助，加油哦，CPAer!

土地使用权支付金额为什么要乘以90%呢？

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好　　因为只实现90%的销售哦~　　希望老师的解答能够帮助到你！　快考试了，要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~

这里合报算投资收益不是应该权益法下走一遍吗？

认真努力的同学，你好~两种算法都可以（1500+300）-（1200+（150-20+30）*60%）+30*60%祝学习愉快

合并报表中，子公司归属于母公司的所有者权益如何计算？

努力的同学你好　 　在计算归属于母公司的所有者权益中需要区分同一控制还是非同一控制，在题目中一般涉及计算非同一控制下合并报表中归属于母公司的所有者权益。　 　1、非同一控制：子公司的所有者权益中，由于合并前的所有者权益需要与长期股权投资进行抵消，所以子公司归属于母公司的所有者权益只考虑达到控制时点后增加的净资产。　 　2、对于同一控制下的企业合并，对比非同一控制，只有一点区别，就是同一控制遵循一体化存续，合并前产生的留存收益有一部分也归属于母公司所有。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

关于合并报表，归属于母公司的所有者权益如何计算?

努力的同学你好　 　在计算归属于母公司的所有者权益中需要区分同一控制还是非同一控制，在题目中一般涉及计算非同一控制下合并报表中归属于母公司的所有者权益。　 　1、非同一控制：需要考虑两个部分：①母公司自身的所有者权益，在合并报表中不变，②子公司的所有者权益中，由于合并前的所有者权益需要与长期股权投资进行抵消，所以子公司归属于母公司的所有者权益只考虑达到控制时点后增加的净资产。　 　2、对于同一控制下的企业合并，对比非同一控制，只有一点区别，就是同一控制遵循一体化存续，合并前产生的留存收益有一部分也归属于母公司所有。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

权益法下长投取得的投资收益属于永久性差异还是暂时性差异？

勤奋的同学你好～ 权益法核算的长期股权投资，后期产生的因确认享有被投资单位利润而调整的账面价值会产生会计税法差异，具体是暂时性的还是永久性的，要看投资方管理层意愿，也就是持有时间，如果长期持有，则视为永久性差异，如果短期持有，则作为暂时性差异，确认递延。 希望能够帮助同学理解，祝考试顺利～

权益工具的公允价值不能可靠计量，用的是放弃债权的公允价值？

勤奋的同学你好：10月20日是完成了增资手续，这一天是重组日，这一天的公允价值76就是重组日的公允价值。希望老师的解答能帮助你理解~

比如发行债券手续费、发行股票手续费及佣金、在权益法？

亲爱的宝宝你好权益法下：直接费用计入长投成本，成本法下（同控+非同控）：计入管理费用（个报和合报一样）交易性金融资产：计入借方投资收益，其他三种金融资产科目，都是计入资产成本。如果是发行权益性证券（如股票）：给证券中介机构的佣金，股票手续费，不分什么，都是计入借方资本公积-股本溢价。宝宝继续加油哦！