持有以备增值的土地使用权为什么写属于投资性房地产？

认真的同学你好~持有以备增值的土地属于投资性房地产（但实际中几乎没有，只是准则这么规定而已，因为目前政策不允许炒地，但准则是之前制定的），特例是闲置的土地不属于。这是两个概念，考试中能够根据“持有以备出售”和“闲置”进行判断即可。希望以上解答能帮助到你~~

模考三计算题1————图中标蓝的股东权益4000万元＝普通股4000万股*1元？

亲爱的同学，你好：对的同学，你的理解正确~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~

第9题，为什么选项C对，2019年年末就行权了，不应该是一年吗？

认真的同学你好~本题是可变等待期，17年末由于未达到业绩条件，因此预估18年末可以达到，因此等待期由16年末估计的2年变为3年。和教材中权益结算股份支付的例题是一样的原理。希望以上解答能帮助到你~~

厂房期间的土地使用权摊销为何不计入厂房的成本？

勤奋的同学，你好！题目告诉你造价多少，已经含了土地摊销的成本了，后面一步是土地使用权转投房（成本）的处理。预祝同学今年顺利通过考试，加油~

计算期权价值时红色部分是怎么来的？

优秀的同学，你好~，红色圈出来的部分就是借款B哦，B的公式表达是通过复制原理推导出来的~　希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

债务人表示不欠债权人，和中断事项吗？

勤奋的同学，你好不是，这属于合同争议希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

什么时候土地使用权计入在建工程成本？

勤奋的同学你好：　　购入的土地在上面建造建筑物自用的，且无法区分房产和土地的价值，无法单独计量，在建造期间，土地成本计入在建工程，达到预定可使用状态后转入固定资产。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

股份授权支付非市场条件修改？

认真的同学你好~具体的修改是通过对成本费用的累计估计减去前期确认的成本费用，来计算当期的发生额，也就是通过累计估计去调整。同学做的计算题中，涉及每一年离职的，或者业绩未达标的，都是在做调整。希望以上解答能帮助到你~~

那为什么选项还要选择授权支付40元的违约金呢？

认真勤奋的同学你好！这道题的意思就是如果违约了除了支付违约金不需要其他的支付补偿。所以我们违约损失是40吗，不违约损失是50，我们选择违约。希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过考试！

宅基地的土地使用权也不可以吗？

亲爱的同学，你好：土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式，如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押;通过其他方式取得的土地承包经营权则可以抵押。祝你学习愉快~