股权筹资管理中租费率=年利率+租赁手续费率怎么理解？

认真的同学，你好：有些融资租赁中的手续费是每年收取的~同学还有疑问的话可以继续追问哈~祝同学逢考必过~

其他权益工具投资包含哪些？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，其他权益工具投资是用来核算企业指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资，一般是用来核算以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的股票~希望老师的解答能帮助你理解！

房地产限价最高限价，保护消费者利益可理解，为什么能够降低开发商成本？

这里指的是，如果最高限价的商品是生产者的原材料，那么可以降低生产者的生产成本。

本题中的权益工具和所有者权益里的权益工具投资是否是同一回事？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，权益工具属于所有者权益，其他权益工具是所有者权益类科目，其他权益工具投资是资产类科目~希望老师的解答能帮助你理解！

如何理解合同保全中的代位权问题？

勤奋的同学同学学的真棒，是可以这么理解的哟。加油

老市区是否只有无权处分第三人为恶意的才是校力待定的？

勤奋的同学，你好~《合同法》规定了下三种情况效力待定合同：1.主体合格效力待定合同：主要指限制行能力人订立合同经法定代理人追认合同有效纯获利或与其年龄、智力、精神健康状况相适应必追认相对人催告法定代理人1月内追认法定代理人未作表示视拒绝合同被追认前善意相内对人有撤销权利；2.无权代理人订立效力待定合同：行人没有代理权、超越代理权或者代理权终止被代理人名义订立合同必须经过被代理人追认才能对被代理人产生法律拘束力否则由行人承担相对人催告被代理人1月内予追认被代理人未作表示视拒绝被追认之前善意相对人有撤销权利；3.无处分权人处分人财产权利而订立合同经权利人追认才有效；无处分权人处分人财产经权利人追认或无处分权人订立合同取得处分权合同有效。同学所说的是第三种情况，可以参考一下~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

本题是“限制性股票”应该属于权益类，是否只看授予日限制性股票公允价值？

可爱的同学，你好~，他是限制性股票，限制性股票本来也是权益结算股份支付，只是会比一般股票期权之类的权益结算股份支付多一个分配股利的会计处理。这个题目考的不是分配股利的账务处理，所以不涉及哪些股利的内容。这个就是看作3份等待期不同的股份期权，第一年行权的是等待期1年的，第二年行权的是等待期2年的，第三年行权的是等待期3年的，限制性股票的例题题库也有哦，同学可以去找一下~或者老师的讲义里面也会有~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

如何区别可持续增长率公式：直接权益回报率乘（1-股利支付率）和两连乘？

勤奋的同学，你好~给出的比例是不一样的哦前者给出的是期权权益净利率，期初权益净利率=净利润/期初股东权益，用期初权益净利率×利润留存收益率=净利润/期初股东权益×利润留存收益率=本期留存收益/期初股东权益=股东权益增长率=可持续增长率而后者给出的是期初股东权益和期末净经营资产，并没有告诉当期利润，所以需要营业净利率×期末净经营资产周转次数×期末净经营资产期初权益乘数×利润留存收益率希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

地役权和土地承包经营权在讲义中哪里有标注？

亲爱的同学，你好～老师截了一个课件里的图，你看看哈注意防护，加油哦～

地役权与土地承包经营权是否不动产两个例外，无需登记签合同就生效？

亲爱的同学，你好～可以这样来理解哈，他是法律的另外规定呢，登记不是生效条件而是对抗要件，真棒呢注意防护，加油哦～