如何理解本题中标的物权利瑕疵担保？

勤奋的同学，你好~标的物的权利瑕疵，是指标的物为第三人所有或者物上负担着第三人的合法权利。倘若标的物有权利瑕疵，当出卖人将标的物交付给买受人后，第三人的合法权利也随之而转移为买受人的负担，从而妨碍其取得和行使对标的物的所有权。比如，某甲买了一套房屋住进去，这时法院派 标的物的权利瑕疵，是指标的物为第三人所有或者物上负担着第三人的合法权利。倘若标的物有权利瑕疵，当出卖人将标的物交付给买受人后，第三人的合法权利也随之而转移为买受人的负担，从而妨碍其取得和行使对标的物的所有权。希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

A D 是否都是不动产？不动产是否要以登记为生效要件？

爱思考的同学你好~不是说100%不动产都是登记生效哦~有两个特殊的，就是这A和D，这两个要单独记忆~合同生效时就设立了哦~再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油~

能否举例说明潜在义务的或有事项和现时义务的或有事项？

认真的注会宝宝你好，现时义务的好比就是很有可能打输的一场官司，基本上能够确定要赔钱了潜在义务就是还在打官司但是输赢不好说，可能会赔钱，也可能不会赔钱，不确定。

如何理解产权比率是企业清算时对债权人利益的保障程度？

亲爱的同学，你好~因为 产权比率=负债总额/股东权益，也就是每一元的股东权益配套的总负债金额，所以也就是债权人借给企业前可以用多少的股东权益来对债权人的权益进行保障。并且企业清算的时候是优先偿还债权人的债务之后剩下的才归属于股东，所以企业清算时是对债权人利益的保障。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！

变为权益法，为什么不用算投收600*22%？

勤奋的同学，你好~公转成直接视为把原投资卖掉，然后按照22%的持股比例直接买进一项新投资。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

本题中为什么会有留置权？

亲爱的同学，下午好~留置权是法定的担保物权，是法律规定的一种物权。具体含义是债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。希望老师的解答能帮助你理解,务必注意防护，少出门、多学习哦～小满已至，距离考试的时间又进了一步，加油~

为什么把其他权益工具投资产生的100万差额也记在营业外收入？

勤奋的同学，你好~同学;借：长期股权投资-投资成本1100，1100是怎么计算的？　希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

第二问，2023年的流量为什么没有算？永续期折现为什么只折了两期？

亲爱的同学，你好~2023年的现金流包含在了未来计算稳定增长的期间内了，所以永续折现的时候就只需要折2021和2022年两期。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！

D选项中是否由债权人承担？为什么不正确？

勤奋的同学提存费用是需要由债权人支付的，也就是本案例中的甲，所以乙是有权请求甲支付提存费用的。老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦。　

本题中对于按份共有是否也应该承担连带责任？

勤奋的同学你好：这里C选项出错了，选项应该是乙有权拒绝，对外，他们连带责任，乙是无权拒绝的。第二个问题按份是按照份额，不是按照人头，所以不影响、祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ