改造后在建工程金额的式子里（50-30）是什么意思？

勤奋刻苦的同学，你好呀~ 这里的（50-30）指的是零部件的账面价值，该固定资产的账面原价为5000万元，部件原价50万元，得出比例50/5000=0.01总折旧是3000，那么该零部件的折旧就是3000x0.01=30，零部件的账面价值就是部件原价50万元-折旧30.同学稍微再理解下，如有其他疑问欢迎继续交流哈，继续加油哦~

计算2018年应缴纳的房产税，为什么需要将1-4月的计算在内？

努力的同学你好~投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），按照视为出租。按照租金计算房产税。对于1-4月份，在自己手里面，按照资产价值进行计算房产税。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！  

这里只检查销售合同和发票，不能确认收入是否发生吗？

认真的同学你好~这里检查的不够，只检查销售合同和发票，不能确认收入是否发生哦，有些企业收入发生是根据客户的验收单来确认，检查合同和发票是不能确认收入的哦，所以这里还要根据被审计单位的收入确认条件和时点，检查能够证明收入发生的凭证，比如客户验收单，发运凭证和往来邮件等~同学看下如仍有疑问的话欢迎随时沟通哦~~~

应调整长期股权投资的入账价值，同时计入营业外收入吗？

勤奋的同学，你好。1.初始投资成本2000小于所享有的净资产公允价值份额8000×30%=2400时，应该调整长期股权投资的入账价值，同时计入营业外收入。计入营业外收入的金额为2400-2000=400。2.实现净利润800，甲公司应按份额确认投资收益800×30%=240。分配现金股利400，只会影响长期股权投资的账面价值，不会影响损益。所以对损益的影响为400+240=640。希望以上解答能帮助到你，继续加油~

提升固定资产性能，在试运行中取得运行净收入为什么要减去？

认真努力的同学，你好~因为试运行时该资产还没达到预定可使用状态，所以要将这部分减去。希望以上解答能帮助到你，继续加油~！还有疑问的地方，请继续追问探讨，*^O^*

查营业收入发生，为什么就要从明细账到原始凭证呢？

勤奋的同学你好~顺查就是由证到账，测试低估，完整性认定逆查是由账到证，测试高估，存在或发生认定你所说的“从账到实”就是逆查，从已经做好的明细账查到可以证实这些明细账做的对的原始凭证，就是验证的营业收入的发生认定。从原始凭证对着账看，可以看出有些账目是不是计多了，但是更多的是看账是不是少存在一些没有计入的帐。同学看下如果还有疑问欢迎随时沟通~

利得和营业外收入有区别吗？

勤奋的学员：      你好！      营业外收入属于利得的一种，利得还包括公允价值变动损益，投资收益，资产处置损益等等。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

营业净利率和利润留存率，中的分子分母要保持一致吗？

元气满满的准CPA你好：拆开来算，基期营业收入*净利润/营业收入*本期利润留存/净利润=本期利润留存不就等于本期股东权益啊，在可持续增长的状态下？为什么不选啊？按照同学的思路，拆开后，营业净利率和利润留存率，中的分子分母要保持一致，要么分子分母都用基期数据，要么都用本期数据，如果都用本期数据，化简后并不能得到  本期股东权益~同学再看一下呢~书中自有黄金屋 书中自有颜如玉，同学继续加油呀~

分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税吗？

认真努力的同学，你好。同学学的非常不错，的确今年3月把小规模纳税人的起征点从10万元提高到了15万元，同学对这个政策有所了解即可，2021年CPA教材中收纳的政策截止日期是2020年12月31日，对考试没有什么影响的。有疑问欢迎继续提问，加油~

企业领用自己生产的产品需要计入营业收入吗？

同学，你好。企业自产的产品用于集体福利，个人福利、投资分配赠送等，应视同销售，计算缴纳增值税。希望能帮助同学理解，加油~