城建税计税依据不包括留抵退税什么意思，可以举例说一下吗？

同学您好： 《财政部 税务总局关于增值税期末留抵退税有关城市维护建设税 教育费附加和地方教育附加政策的通知》（财税〔2018〕80号）规定，对实行增值税期末留抵退税的纳税人，允许其从城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加的计税（征）依据中扣除退还的增值税税额。所谓的留抵税额，简单可理解为当进项税额大于销项税额时，即出现了留抵税额。进项税指的是纳税人在购进货物、无形资产或者不动产等时候支付的增值税额。而销项税，则指销售时收取的增值税额。一般而言，形成留抵税额的原因有很多，比如集中投资、货物生产周期较长等。由于城建税的计税依据为实际缴纳的增值税和消费税，增值税应纳税额=销项税额-进项税额，所以进项税额不包括在城建税的计税依据中。祝您学习愉快！

word讲义第九页，第一个例题，为何a公司的投资成本是好多？

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好B发行了1000万股，每股2.5元，价值就是2500，所以A的投资成本是2500哦~希望老师的解答能够帮助到你！继续加油哈~

请问这题适用一般计税方法计税，为什么要1000-50来算增值税？

努力学习的同学你好呀~房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税的，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额为销售额。因此，本题中，在对房地产开发公司取得含增值税收入1000万元进行价税分离的时候是“差额”计算，即需要扣除“为取得土地使用权所支付的金额50万元”来算增值税。同学需要准确记忆相关增值税计算时“差额”还是“全额”的使用哦~继续努力吧~

万分之5是什么？是属于产权转移书据应缴纳印花税的税率吗？

爱思考的同学你好啊~1、本题题目中虽然是房地产开发企业，但本题不是房地产开发企业新建房的转让，因为题中说了“该办公楼为2016年1月购进，购置原价为280万元，”是属于旧房转让。首先计算扣除项目的金额，旧房转让，扣除金额包括旧房的评估价格和与转让房地产有关的税金。第二步计算不含增值税收入，用含增值税的收入减去增值税。转让外购不动产，按简易计税办法，增值税=转让差额÷（1+5%）×5%第三步计算增值额求增值率。第四步根据增值率，查适用税率，计算土地增值税。2、万分之5属于产权转移数据应缴纳的印花税的税率。3、本题题目中虽然是房地产开发企业，但本题不是房地产开发企业新建房的转让，因为题中说了“该办公楼为2016年1月购进，购置原价为280万元，”是属于旧房转让。所以不需要加计扣除。每天学习一点点，坚持一定会有收获的哦~

题目中的税前债务利息率Kb怎么计算出来的？可以解释一下吗？

亲爱的同学，你好这里的税前债务利息率Kb是已知数哦~祝学习愉快哈~

如果第三题是考到企业的资本成本率的话，7%要考虑税问题了吗？

爱学习的同学，你好~这里乙公司是投资方，所以对于乙公司来讲是不会去求它的资本成本率的~假如有题目说要求资本成本，这里也需要看一下题目条件，是否有要求税前或者税后来进行判断~不能一概而论的~祝同学考试通过哟~

都是购买农产品用于生产13%税率计算的产品，第二题没领用扣9%？

爱思考的同学你好啊~第一题中又说到收购烟叶生产卷烟，卷烟适用的税率是13%，纳税人购进农产品生产或委托加工13%税率货物，在9%的基础上加计1%扣除。第二题没有说收购的玉米做什么用，只能用9%的扣除率。每天学习一点点，坚持一定会有收获的哦~

本题并没有说印花税税率也要考虑吗？不是说不给税率就不算吗？

同学您好： 是的，关于土地增值税的计算都是需要考虑印花税的，由于印花税税率考试时偶尔给出，但也有不给出的情形，那么都是需要予以考虑的呢。祝您学习愉快！

请问下城建税为什么是3%不是5%？可以详细解释说明一下吗？

勤奋的学员：      你好！      答案解析中给的是：与转让房地产有关的税金=3000×5%×（7%+3%）=15（万元），其中这个7%才是城建税，3%是教育费附加。题目表述某市房地产开发企业，纳税人所在地为市区的，城建税税率为7%，不是你说的5%哦。希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

应纳税额的计算中例题1的第（6）用意何在？可以解释一下吗？

爱思考的同学，您好： 您的理解正确。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~