请问计算土地增值税的全部步骤怎么写?可以详细解释一下吗?
老师
老师已回答
努力学习的同学你好呀~1、应税收入:①增值税销项税额=(8000-3000)/(1+9%)*9%=412.84(万元)②不含税收入=8000-412.84=7587.16(万元)2、扣除项目:①取得土地使用权所支付的金额=(3000+90)×70%×90%=1946.7(万元);②房地产开发成本=(200+1600+300+400)×90%=2250(万元);③房地产开发费用=(1946.7+2250)×10%=419.67(万元);④与转让房地产有关的税金=412.84*(7%+3%+2%)=49.54(万元);(假设在市区)⑤其他扣除项目=(1946.7+2250)×20%=839.34(万元)扣除项目合计=1946.7+2250+419.67+49.54+839.34=5505.25(万元)3、土地增值额=7587.16-5505.25=2081.91(万元) 增值率=2081.91/5505.25*100%=37.82%4、土地增值税应纳税额=2081.91*30%=624.57(万元)同学如果有不明白的地方,欢迎继续提问哦~继续努力~
请问这道题为什么当期考虑递延所得税负债?可否解释一下?
张老师
老师已回答
勤奋的同学: 你好!题目中给了递延所得税和所得税税率,就说明要考虑所得税的。 希望老师的解答能帮助到同学,祝同学逢考必过,加油~
请问一下28分这个题这个车购税不论专普票,都不含增值税吗?
老师
老师已回答
同学您好: 是的,无论是专票还是普票车购税的计税依据都为不含增值税的金额。祝您学习愉快!
请问国家出让国有土地使用权要交税?可以详细解释说明一下吗?
老师
老师已回答
爱思考的同学,您好: 国家出让国有土地使用权不交税。没道理国家给自己缴税。如有其他疑问欢迎继续交流,继续加油哦~
请问是按已交增值税计算附加税还是按应交增值税计算附加税?
老师
老师已回答
爱思考的同学,您好: 按应交增值税计算应交附加税。如有其他疑问欢迎继续交流,继续加油哦~
契税什么时候作为税金扣除,不在土地项目扣除啊?可否解释下?
老师
老师已回答
爱思考的同学,您好: 我为您总结了一张表,供您参考:如有其他疑问欢迎继续交流,继续加油哦~
请问一下选项A说内部移送仍属于增值税范围,不征收增值税?
老师
老师已回答
爱思考的同学,您好: A选项是连续生产,并未对外出售,内部移送不征收增值税,对外销售时征收增值税。如有其他疑问欢迎继续交流,继续加油哦~