小规模纳税人出租住房税率是多少？怎么理解呢？

亲爱的同学，你好：这个点可以按照这个总结的表格掌握哈学习加油，有不明白的地方可以继续讨论哦~

只要有合同且有公允价值的时候就是以公允价值入账吗？

勤奋的学员：　 　 　 　你好！　 　 　 　请问（但合同或协议约定价值不公允的除外）里面这句长话 可以理解为只要有合同且有公允价值的时候就是以公允价值入账吗 ---以公允为准。　 　 　 　当该库存商品如果不是消费税而是增值税的时候又是否该入账呢---题目中库存商品是应税消费品，也是增值税的应税范畴，两种税不冲突，可以同时存在的。只不过是在用于在建工程的时候，它并没有脱离增值税的链条，属于正常的生产经营活动，属于不视同销售，不缴纳增值税。　 　 　 　 希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时跟老师交流哦~　 　 　 　　

递延所得税负债在确定时所得税费用75，怎么计算的?

准注会宝宝，你好，这个300万是由于被投资方2018年1至9月实现利润1000万，投资方按照比例享有的1000×30%，应为税法规定只认可初始的投资成本，所以增加的部分要确认为递延所得税负债。老师以上的解答，同学可以理解吗

关于租赁为什么要用有担保债券的税后利润折现呢?

认真的学员你好，老师这边为你解释一下哦在我们财管的学科当中，1、算WACC的时候用的是税后　 2、再就是第十章的算租赁的时候，用的是税后的。3、再就是算第二十章经济增加值用税后 4、算投资项目决策的时候也是现金流也是用税后的。学员可以记下来。不懂的再继续问老师哈，继续加油哟

这道题权益资本成本为什么不乘以（1-税率）？怎么理解？

哈喽~爱学习的同学~权益资本成本已经是税后的哈~只有债务，要考虑利息抵税，乘（1-税率）~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

外购的办公室已经交房，正在装修，什么时候交房产税？

勤奋的同学你好：购置的新建商品房，自房屋交付使用的次月起缴纳房产税。祝同学逢考必过。继续加油哟~

一般因管理不善造成的火灾损失应计入管理费用，进项税转出吧？

爱思考的注会同学你好一般因管理不善造成的火灾损失应计入管理费用，进项税转出，火灾是非经常性的，本题计入了营业外支出，本题的处理有些争议，建议同学跳过不纠结。希望老师以上的解释能帮到你，继续加油~祝同学逢考必过呀！

税收优惠政策影响下的有关公司账务该如何处理？

勤奋的同学你好：先把需要付的款项挂在往来账上，等2021年真正付款的时候，再冲掉那笔往来款项。祝同学逢考必过。继续加油哟~

利息保障倍数的分子为何是用息税前利润？用净利润更能保障吧？

爱思考的同学你好，利息保障倍数 = 息税前利润（EBIT）÷利息费用 　 　= （税前利润 + 利息费用）÷利息费用 　 　= （净利润+ 所得税 + 利息费用）÷ 利息费用 从公式来看，如果将EBIT换成净利润的话，利息费用被扣除了，利息保障倍数就会被低估，也就是企业偿还利息的能力被低估，而所得税费用是在支付利息费用后才计算的，所以它不影响利息支付的安全性，所以不能用净利润作为分子。希望我的回答对你有所帮助~如果还有啥不清楚的地方，欢迎随时提问哦~加油~

销项税额抵减明细科目是进项税吗？这几明细怎么理解？

勤奋的同学你好这个问题问的相对棒。但是该明细科目的内容和进项税额有细微联系，但不是等同的含义进项税额登记的是一般纳税人收取可以抵扣的进项发票上的记载的税额。而销项税额抵减税然在计税上有相同的作用，但是发生的原因不同。由于营改增政策，对应一般旅游服务允许按收入扣除相关成本后的差额计税，所以在发票的开具上要求开具普通发票。此时，接受地接社的服务发票时无法以票抵扣。所以就不存在计入进项税额明细的金额。但政策允许成本抵减后的销售额计税，所以核算上讲成本中可以抵减的金额计算列入销项税额抵减。旅行社从账面核算的角度看，以销项税额明细金额扣除抵减金额后的金额作为当期的增值税应纳税额。他应当于对应的纳税申报中税法计算公式中计算的应纳税额保持一致。还望同学以后学习税法知识加以关注，祝你学习愉快！！