个人出租房屋给个人用于居住，要按4%缴纳房产税，那么这个行为怎么算经营性房屋呢？

勤奋的同学你好：这里主要看出租方，不是看承租方用途，个人出租房屋按照4%缴纳房产税。祝同学逢考必过。继续加油哟~

从利益方面考虑，保险服务的纳税人当然会选择实物赔付的方式吧？

亲爱的同学，你好：　　现金赔付的动机就是企业为了省事，想速战速决解决这件事。但是选择实物赔付可以抵扣进项哦~更大代价情况：我给你赔付价格是评估出来的价格，但是可能实物赔付价格可能会更高~祝你学习愉快~

企业将自产产品用于职工食堂， 这个是需要缴纳增值税的嘛？

这题不是选A，0吗，解析也写了自产产品用于在建工程，不视同销售，不缴增值税。

预缴企业所得税计入应纳税所得额，租赁合同不是应该按合同所得，按年收取的物业费计算吗？

勤奋的同学，你好类似预收租金之类的，这个租金是会分摊到对应月份的有问题继续追问哦~

请问未实现的汇兑损益要交所得税吗？

勤奋的同学你好：新税法下外币货币性资产、负债按照期末即期人民币汇率中间价折算为人民币时产生的汇兑收益作为其他收入并入收入总额计税，形成的汇总损失也准予税前扣除，所以这里是需要交企业所得税的。祝同学逢考必过。继续加油哟~

扣缴义务人与纳税人的区别？他们不都是负有纳税的单位或个人吗？

勤奋的同学你好：扣缴义务人既非纯粹意义上的纳税人，又非实际负担税款的负税人，只是负有代为扣税并缴纳税款法定职责之义务人。纳税义务人是指税法中规定的直接负有纳税义务的单位或个人。祝同学逢考必过。继续加油哟~

请问349.65万还原不含税价时，为什么不是用5%的征收率呢？

勤奋的同学你好：出租是2016年4月30日之前取得的房产是可以选择简易计税方法的，但是不是一定要用简易计税，要看题目中给没有给纳税人选择简易计税方法，如果没有，默认选择的是一般计税方法。祝同学逢考必过。继续加油哟~

通行费，有普票按普票的增值税额抵扣进项税额，现在如果没有取得普票，那怎么抵扣？

勤奋的同学你好：目前教材上还是保留这个政策，通行费发票计算抵扣时2018年期间才可以，一般考试会避免出现这种以前政策的点，现在一般都是取得的普通发票的情形，如果取得增值税电子普通发票，按照电子普通发票上的注明的增值税抵扣进项税额。祝同学逢考必过。继续加油哟~

除了生产企业，全额退，其他行业行业都是按照60%扣消费税是吗？

勤奋的同学你好：部分先进制造业增值税期末留抵退税。 允许退还的增量留抵税额=增量留抵税额 x 进项构成比例不用乘以60%；但是其他的企业是需要乘以60%的哟~祝同学逢考必过。继续加油哟~

计算土地增值税：开发产品成本与开发成本分别怎么计算的？

勤奋的同学你好：土地闲置费可以作为开发成本在企业所得税前据实扣除，但不能在土地增值税前扣除。祝同学逢考必过。继续加油哟~