这里的债务资本成本难道指的是税后债务资本成本？

同学，您好：项目资本成本是加权资本成本，所得税率提高，会使税后债务资本成本降低。项目的必要报酬率既取决于资本运用于什么项目，又受筹资来源影响，这是今年教材新变更的地方，课件中还是按照2018年教材的说法。

在计算消费税的时候什么时候要除以1-消费税税率？

同学你好~在计算组价的时候要除以1-消费税税率，因为组价中不含消费税。别的情况下，比如给出不含税的价款，那么直接乘消费税的税率就可以，因为已经含着消费税了。加油哦~

电梯维护保养费的税率计算是多少呢？

同学你好，是的现代服务，6%

城镇土地使用税的税额是定额税率吗？

同学，你好城镇土地使用税的税额是定额税率，它有具体的税额标准，全国范围内大中小城市税额都是在一定的区间内的，大城市1.5-30元，中等城市1.2-24元，小城市0.9-18元，县城、建制镇、工矿区0.6-12元

当月出租当月收取租金收入？

同学，你好因为它在5月20日更换完毕，所以我们5月还是按照原来的价值计算，因为5月可能不确定自己总共支出的金额，等到下个月我们就可以按照新的价值来了，这块在考试上可以参考老师讲义上2012年的真题，不会在月份上出的太难。如果不涉及更新改造，是普通的从价和从租的区分，那月份我们是要重点关注的

为什么适用简易计税方法3%的征收率，而不是6%的税率？

同学你好~资管产品管理人运营资管产品过程中发生的增值税应税行为，适用简易计税方法3%的征收率，而不是6%的税率。加油哦~

题目中有所得税税率固定资产残值折现时不考虑所得税吗？

同学您好！固定资产变价收入是不考虑所得税的，其变现净损失减税/变现净收益纳税的计算是考虑所得税的。

为什么是加上（税法规定的净残值-报废时净残值）*所得税税率而不是减去呢？

同学您好！该设备报废引起的预计现金净流量=变价净收入+（账面价值-变价净收入）×所得税税率=3500+（5000-3500）×25%=3875（元）。这里固定资产账面价值与会计不同：如果变现时，按照税法的规定，折旧已经全部计提，那么变现时固定资产账面价值=税法规定的净残值；如果变现时，按照税法的规定，折旧没有全部计提，则变现时固定资产账面价值等于税法规定的净残值与剩余未计提折旧之和。所以本题属于第二种情况：变现时固定资产账面价值等于税法规定的净残值与剩余未计提折旧之和5000

出租不动产的税率怎么算是按10&还是9%？

10%　 今年考试完全遵循教材，教材就是10%的请获悉！~

后期调整的需考虑所得税税率吗？

尊敬的学员，你好没有影响利润啊，影响了其他综合收益，税会暂时性差异影响的是递延所得税负债，均未影响利润