第4问会计科目是“投资性房地产-公允价值变动”不是“公允价值变动损益”吧？

勤奋的同学，你好~是的，明细科目应该是公允价值变动。同学看的很仔细，棒棒的，继续加油哦！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！

投资性房地产处置时要做一笔会计分录，这对处置期间损益表有何影响？

勤奋的同学你好~其实不会影响利润~但是会影响利润表里列示的金额~因为一方面会减少公允价值变动损益（减少利润），另外一方面也会减少其他业务成本（减少费用，增加利润）这样结果一增一减，就对利润没有影响哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~每天进步一点点~早日成为持证CPAer~

关于待处理财产损益的会计分录应该怎么写？

勤奋的同学，你好~借：待处理财产损益　 　 　 　累计折旧　 　 　 　固定资产减值准备　 　 　 　贷：固定资产借：营业外支出　 　 　 　贷：待处理财产损益希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得中级~

其他权益工具投资产生的汇兑损益计入其他综合收益科目吗？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，其他债权投资产生的汇兑损益计入当期损益，其他权益工具投资产生的汇兑损益计入其他综合收益哦~希望老师的解答能帮助你理解！

以公允价值计量金融资产出售时的累积公允价值变动不用结转，那最终存在余额吗？

勤奋的同学你好~ 公允价值变动损益属于损益类科目，每一期期末都会结转到利润里面，没有余额的哦～ 希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~ 每天进步一点点~早日成为持证CPAer~

改题中最后一笔分录为何要把“公允价值变动损益”冲回？升值部分不用付给对方？

同学好：这里面的公允价值变动损益，只是为了说明，我们回购交易性金融负债的溢价部分。计入到损益-公允价值变动损益科目中。老师这么解答，同学能够理解么？加油~

汇兑损益计入什么科目？债权投资交易费用计入成本是计入利息调整科目吗？

勤奋的同学你好，第一个问题，一般情况下不用写明细。第二个问题，计入利息调整中

房租会计分录应该怎么去写？能详细说明一下吗？

勤奋的同学，你好！你们原来没有记账，那是前期会计差错，要按前期会计差错进行调整分录（你的分录没有考虑所得税）。记入了以后，房租是你们的费用，应该是可以减少19年的所得额的，但是不影响5月的利润，所以想减少的是19年的所得税，不是5月的。祝同学逢考必过，加油~

投资性房地产在对外出售处置时为何不用做当时时点的公允价值变动损益？

勤奋的同学，你好！做公允价值变动损益，是持有期间的分录，这边是做处置的分录，所以不用做公允价值变动损益的分录了（老师猜测如果做了那笔分录，后面还要结转，也会增加记账步骤）。祝同学逢考必过，加油~

核算出售投资性房地产对2019年损益金额为何不算2019年两个月的租金收入？

认真的同学你好~因为咱们题目问的是出售环节的损益哦，租金不是出售环节的损益，所以不考虑哦。希望以上回答能帮助到你，继续加油哦！