作为投资性房地产和存货时，要摊销吗？

爱思考的同学，你好作为投资性房地产成本法核算时需要摊销，公允价值计量时不需要哦~作为存货的按照存货准则，不计提摊销存在减值迹象时计提减值就可以了哦~祝学习愉快。

取得政府无偿划拨的土地使用权如何入账？

同学你好，在新准则下对于无偿取得的土地使用权，按公允价值入账。如有相关凭证，该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账。如没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大、但有活跃市场的，应当根据有确凿证据表明的同类或类似资产市场价格作为公允价值。对于公允价值不能可靠取得的，按名义价格计量。

建筑施工怎么不用生产成本归集？

亲爱的宝宝你好建筑施工如果是生产的自己用来出售的房子，成本可以用开发成本归集哦，收入一章大多是针对提供服务的知识点，比如施工，给别人建设，先用合同履约成本归集，然后结转进主营业务成本，三不管就是说没有他们自己的准则去规范，计入管理费用的是咱们日常使用的资产的折旧摊销，用来履行合同的资产的成本是先归集到合同履约成本呢。宝宝继续加油哦！

这个选项不应该说土地使用权确认为什么吗？

勤奋的同学，你好。是的，你这样说更严谨哦，我们现在取得的都只是土地使用权。不过题目这样表述你能看得懂就行。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

为什么将土地使用权转为投资性房地产？

思宇同学，你好！土地使用权处理的总原则：通常为无形资产，买地建房自用时，地是地，房是房，分开核算，分别摊销和折旧。土地使用权不转入在建工程，但建造期间的摊销可计入在建工程只有以下情况例外：1、房地产企业用来建造对外出售的商品房时，土地使用权进成本2、企业外购房屋支付的价款应在建筑物和土地使用权之间合理分配，难以分配的全部作为固定资产处理3、企业变更土地用途时，自用变为出租等用途，应将土地使用权转为投资性房地产希望老师的解答能帮助到同学，如果还有疑惑欢迎追问哦~

国有土地使用权可以有偿出让，怎么转为国有呢？

爱思考的准注会同学 集体所有土地，经依法征收转为国有土地。。是国土局进行 储备地收储工作。。是 给农民集体进行土地补偿而非出让金希望有能帮到你 加油~　ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

购入的土地使用权，应该摊销11个月啊？

勤奋的同学，你好。这里的土地使用权作为“无形资产”核算，无形资产是当月增加当月就开始摊销的，所以2020年是摊销一整年的。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

为什么要把土地使用权的摊销加进建造成本？

勤奋的同学，你好。因为在办公楼建造期间，也就是资本化期间他占用了土地使用权，所以土地使用权的摊销也要资本化，等办公楼建成后，结束资本化了，土地使用权等摊销就计入管理费用了。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

这道题目的会计分录如何编制？

勤奋的同学，你好啊 借：长期股权投资-成本 10000 贷：银行存款 10000 借：长期股权投资-损益调整 500 贷：投资收益 500 借：长期股权投资 40000 累计摊销 10000 资本公积-股本溢价 5000 贷：无形资产 40000 应交税费-应交增值税（销项税额）4500 长期股权投资-成本 10000 -损益调整 500 希望老师的解答会对同学的理解有所帮助，继续加油哈~~~

是否现在对以家庭承包的经营土地使用权呢个用来做抵押了，以前不行？

勤奋的同学，你好~同学的理解是正确的哦~继续加油！有问题欢迎随时交流哦~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~