土地使用权用于建造厂房，即为自用，为什么不能计入固定资产呢？

勤奋的同学你好~房子和土地尽量要分开计量哦~房子作为固定资产，土地作为无形资产~只有取得的时候房地实在无法区分才计入固定资产哦~（你像选项B他是单独取得的土地要作为无形资产哦~建造期间摊销计入在建工程哦~）希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！

对外出租的土地使用权不是计入投资性房地产吗,为什么摊销计入其他业务成本？

勤奋的注会同学好投资性房地产和固定资产、无形资产一样，都是企业的资产，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，需要计提折旧与摊销，摊销金额记入其他业务成本，收取的租金确认为其他业务收入。希望老师的解答能够帮助你理解~祝同学和家人们都能健健康康的~我们共克时艰，继续加油~

土地使用权不是无形资产？

学员，你好！这题通过“商品房”可知甲公司应该是房地产企业，所以土地使用权计入成本了。

C土地使用权对外出租，说明转为投房，转为投资性房地产是否有两种情况？

准注会同学，你好～ 对的，转为工作模式了，就不再摊销和减值了。希望老师的解答能帮助到你，做好防护，少出门哈～

通过法院拍卖取得了土地使用权，用于建造厂房，进无形资产按不动产证记载剩余年限摊销吗？

优秀的注会宝宝，你好~按照准则的规定房和地要尽量分开哦~土地使用权单独计量，并且按照预计使用寿命正常进行摊销。土地用于建造房子，那么土地使用权在建造期间的摊销就应该计入在建工程成本，在完工之后转入固定资产哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！

c选项，用于出租的土地使用权不能单独确认投资性房地产吗？

可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，如果只出租土地使用权，土地使用权可以单独作为投资性房地产核算。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

一般企业持有土地使用权持有为自用时，为什么摊销要计入在建工程？

优秀的同学，你好~，是因为自用的用途是在这个土地上面建厂房，也就是不动产，固定资产，那么这个土地使用权相当于也在被资本化，它的摊销就应当在资本化期间计入在建工程，虽然厂房建造完毕后转入固定资产希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

16个亿后面含建造期间土地使用权摊销金额的会计处理和含义怎么理解？

勤奋的同学，你好~同学的理解是正确的，这里应该是卡在一个小点上了。固定资产和无形资产是分开核算的，不过建造固定资产期间如果使用到了无形资产的话，那么无形资产的摊销金额就是要计入在建工程的，这里也是分开核算的，只不过无形资产摊销的时候受益对象是在建工程，所以要计入在建工程的成本。等固定资产建好之后，无形资产的摊销根据其受益对象可能计入管理费用，生产成本，制造费用等。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

以划拨方式取得土地使用权，是转让方还是受让方交契税？

准税务师，你好！受让方缴纳。祝您学习愉快。

能否讲解一下有关土地使用权的第2题C和D选项？

同学新年快乐，由于划分为无形资产要求比较高，所以在不能区分是固定资产还是无形资产的，作为固定资产处理单独计价入账的土地使用权作为固定在此，这属于历史遗留问题，因为在新中国刚成立的时候，还没有无形资产准则，这个时候给国有企业的地是作为固定资产去做的。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！