土地使用权据持有目的可以分几种？列为固定资产的无法单独计咋理解？

同学新年快乐，这个不重要，是90年代国企改制出现的历史遗留问题，现在很少了，同学记住即可。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门多学习哦~我们共克时艰，加油！

用于资本增值的土地使用权，平时不是没有收入吗，那平时进行摊销的时候 还计入 其他业务成本科目吗？如果

同学，新年好 没有收入不用确认收入，但是如果有成本费用则需要确认（去成本模式的摊销）。不是必须要对应，有就对应，没有也没关系。 祝学习愉快，身体健康

土地使用权是因用于商品房而不是自行开发建造厂房等自用地上建筑物，才算进商品房的成本而不是无形资产吗？

同学新年快乐，是的，商品房是日常活动中，持有以备出售的，希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

关于共同经营没有一个单独的主体没有听懂，a提供土地使用权。b再上面盖楼，c是指楼上的公司吗？出租是怎

同学新年快乐，单独的主体就是成立了一个单独的企业，这里a提供土地，B盖楼，没有形成单独的企业。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门多学习哦~我们共克时艰，加油！

取得土地使用权的土地出让金？为什么不计入固定资产成本？什么是土地出让金？土地使用权又是什么呢？

同学新年好首先我们国家的土地是国有或者计提所有的。我们所拥有的是土地的使用权（70年产权的意思） 不是所有权，什么叫土地出让金，万科项国家卖地，卖的是土地使用权，万科是不是要给国家钱（20亿）这个20亿就是土地出让金。土地出让金卖进来的是土地使用权，是一个无形资产。不是固定资产希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！

土地使用权不用具体分析来讨论嘛？无法单独核算的土地使用权应该记入“固定资产”吧？

同学新年快乐，同学思考的很仔细·~题目中的A针对的是可以单独核算的土地使用权。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

单独计价入账的的土地使用权为为固定资产核算，为什么不应该计提折旧?

同学新年快乐我国曾经对部分公有制企业作出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入账。根据这一规定， 这些企业曾经在固定资产账面上确认了一批土地的价值。但土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧。 这个属于历史遗留问题希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

B选项当土地使用权不能单独计量的时候是不是作为固定资产了，计入建造的成本？

同学新年快乐， 土地使用权的分类有几种情况，1.可以单独计价，非房地产企业持有时计入无形资产；2.单独计价的土地使用权，房地产企业以存货进行核算；3.企业持有准备增值转让、或者已出租的土地使用权，属于投资性房地产；4.只有无法单独计价（与附着建筑物一并取得），且非地产企业持有的土地使用权才能属于固定资产。 B选项属于第一种情况，计入无形资产。 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！

请问土地使用权出售的话是属于存货还是属于投资性房地产？

同学新年快乐，如果是房开企业，所建造的商品房和土地使用权一同出售作为存货；其他企业作为投资性房地产或者无形资产来核算。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

请问老师什么情况下土地使用权才并入建筑物构成固定资产？

同学新年快乐～ 土地使用权分几种情况:1.可以单独计价，非房地产企业持有时计入无形资产；2.单独计价的土地使用权，房地产企业以存货进行核算；3.企业持有准备增值转让、或者已出租的土地使用权，属于投资性房地产；4.只有无法单独计价（与附着建筑物一并取得），且非地产企业持有的土地使用权才能属于固定资产。 希望老师的解答能帮助你理解！ 近期务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！