土地使用权不走资产处置损益吗？

勤奋的同学你好： 土地使用权属于无形资产，处置后处置价款和账面价值的差额计入资产处置损益。继续加油噢~

这里的土地使用权为什么还是计入无形资产？

同学，你好：麻烦你拍下你疑问的题目给老师看下哈。

只出租土地使用权，不出租地上建筑物吗？

哈喽~爱学习的同学~如果有建筑物，那你的地不就被建筑物占用了嘛~所以一般很少这种情况哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

这个土地使用权50年从什么时候开始算起呢？

勤奋的同学，你好。他是从2019年1月开始算起，因为国家将土地使用权出让给企业，也是从出让那天开始计算年限的。只不过该土地使用权在建设期间不计提摊销，等建成之后使用摊销总年限就成了50×12－9=591个月了。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

土地使用权没有登记取得证书也能作为抵押物吗？

可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` ) 3-19中D选项说的是土地承包经营权，土地承包经营权是在土地承包经营权合同生效时时设立，登记对抗，所以也可以不登记。土地承包经营抵押时，也是合同生效时抵押权成立，登记对抗。土地使用权在做抵押时，要先登记取得土地使用权证书。希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

怎么判断土地使用权的累计摊销是否需要计入在建工程？

勤奋的同学你好： 如果是在建期间，在土地上建造厂房期间，那么土地使用权的摊销就计入在建工程的成本中。继续加油噢~

房地产企业出租商品房为投房那土地使用权也为投房？

亲爱的同学你好呀~对于房地产开发企业，如果是以备出售的那么房和地都作为存货成本。如果是持有以备增值或者出租的作为投资性房地产~选项A，因为土地使用权用于建造准备对外出售的住宅小区，属于存货。选项B, 房产企业购入用于开发后出售的土地使用权,也属于房地产开发企业的存货。老师这样回答同学可以理解吗？继续加油哦！棒棒哒！！！ 要循序渐进！我走过的道路，就是一条循序渐进的道路。--华罗庚

资本增值的土地使用权作为投房只适用于一般企业？

勤奋的同学，你好呀~ 1、国内限制房地产企业炒地皮哈~会有很高的罚款~所以一般房地产企业购买进来都是建房，所以属于存货~一般企业偶尔有闲置土地专门准备转让作为投资性房地产~~2、出租无论房企还是非房企，都是投房哦希望可以帮助到同学，加油呦ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

抵押登记是只登记建筑物还连同建筑用地使用权一起登记？

爱思考的同学你好~是的。“抵押权的效力范围限于已办理抵押登记得部分”，意思是指：如果当事人按照担保合同的约定，主张抵押权的效力及于续建部分、新增建筑物以及规划中尚未建造的建筑物的， 人民法院不予支持。这里是连同建筑用地使用权一起登记。再理解一下哦~有疑问欢迎随时提出哈~继续加油~(づ￣ 3￣)づ~

土地使用权出让合同使用权出让国家也征税吗？

勤奋的同学，你好。土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税，所以政府出让土地要交合同印花税，按所载金额0.5‰贴花。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试