资料三以土地使用权出资，属于内部交易吗？在计算利润时要减去这个未实现内部交易损益吗？

准注会宝宝你好，是的，土地使用权给了合营企业，视同顺流交易，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

丙公司的投资收益，为何只算了土地使用权公账的，没有算我用红笔画出来的地方？

准注会同学，你好~在合并报表上计算调整过的净利润时，我们是不考虑内部交易的，是因为合并报表上我们会针对内部交易会单独做分录的，希望老师的解答能 帮助到你，加油加油~必过

为何A不对？土地使用权转让为何不包括农村集体土地承包经营权的转移？

亲爱的同学，你好。A项并不在免征契税的范围内呢，在契税的税收优惠中，只有国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，才免征。　以上回复希望能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗

第二小题计算可扣除的土地使用权金额，为何乘以90%？

准注会你好呀，对的，是按照销售比例来进行扣除的~距离考试只有26天啦，最后阶段一定不能松懈！加油！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

计算题第2问，计算房产税计税依据为何不是“固定资产”科目记载的原值9500万元+取得土地使用权支付4

准注会你好呀，一般在计算房产税的时候，题目当中明确说明“账上记载固定资产金额”为多少，就用这个作为原值即可~不用加上土地金额~距离考试只有26天啦，最后阶段一定不能松懈！加油！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

轻一236页2018年多选题，关于土地使用权摊销，在建造期间摊销不计入在建工程吗？为何选d而不是c？

勤奋的同学你好~自用实验室的土地使用权摊销计入实验室的成本，为什么要计入开发商品房的成本。继续加油哦 ~

是否购置土地使用权时，发生了契税要在“取得土地使用权支付的金额”中计算，若是图中购置房产发生的契税就

勤奋的同学，你好请问是不是在购置土地使用权时，发生了契税要在“取得土地使用权支付的金额”中计算，是的，理解正确。一般是在转让新建房时。如果是图中购置房产发生的契税就是算在“转让房产有关的税金”中？在“转让环节缴纳的税金”中扣除的情况，一般是转让存量房时，才会在此处扣除。继续加油，祝你学习愉快~

房企取得土地使用权是要记存货的呀？

准注会同学你好：同学记得没错，商品房对房地产企业来说就是存货。如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

土地使用权中“已交付使用，未办理如何理解？

爱思考的同学你好这确实是矛盾的，因为“法律形式”和“实质”有时候就是不一样的。这两条规定意思是，已经交付了，实质上你已经是股东了，可以在实质上享有分红权、表决权。但是在“法律形式”上你还不是履行完义务的股东，法院还是要催你赶快完成变更手续。这样解释可否理解呢？有疑问欢迎继续沟通哦~

请问房地产开发企业出租土地使用权，建筑物，设备取得收入都计入其他业务收入么？

勤奋的同学你好~是的，计入其他业务收入。继续加油哦~