土地使用权与建筑物一起的情况下什么时候可以分开计量？

准注会宝宝你好，只有在外购建筑物含土地使用权，且价格不可以合理分配的时候，土地使用权和建筑物统一作为固定资产核算，剩余单独核算。如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

所有库存商品都叫开发产品还是只有用于出售的建筑物和土地使用权叫做开发产品？

准注会同学，你好盖好的房子叫 开发产品土地只能算 开发成本祝学习愉快

为什么建造厂房土地使用权是记无形资产，而建办公楼计入在建工程？

准注会同学你好：B选项确实不太严谨，这里是默认该土地是可以单独计价的，计入无形资产。祝学习愉快~

土地使用权可以抵押吗？

同学你好：土地使用权可以抵押、不能质押祝学习愉快。

为何16题土地使用权算在成本里？

同学你好：因为是房地产开发企业，建造的商品房是作为存货的，所以土地使用权计入存货中，作为存货成本。祝学习愉快！

为何此题的土地使用权的成本计入存货的成本？

可爱的同学，你好~请问是想问什么问题呢？希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

经批准转让房地产时，转让者补交的契税与本次的购买方交的契税相同吗？

爱思考的同学你好~划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，转让者补交的契税与本次的购买方交的契税是同样的金额吗？是的，你的理解是正确的有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油！

土地使用权视为存货计入成本，是否就不存在摊销？

爱思考的同学，你好对的加油哦

无形资产会计分录开始就以成本模式计量吗？

准注会的同学，你好！是的，作为无形资产的时候按照无形资产的要求来，那就是要用历史成本计量。而进入投资性房地产的时候，就得按照投资性房地产的要求来，投资性房地产有两种后续计量模式，一种是公允价值模式，一种是成本模式。老师这样解释，同学能理解吗？

房地产开发企业改变土地使用权的用途转为以增值为目的，应该将其作为企业的存货核算吗？

同学你好，如果是以增值为目的，要作为投资性房地产处理哦！