关于土地使用权的几种情况，能写下分录吗？

勤奋的同学，你好。1、土地使用权用于建造办公楼 取得时：借：无形资产 贷：银行存款 建造办公楼期间摊销 借：在建工程 贷：累计摊销2、土地使用权和建筑物无法区分 取得时 借：固定资产 贷：银行存款3、土地使用权用于建造对外出租的建筑物取得时 借：投资性房地产 贷：银行存款4，房地产企业购买土地使用权用于建造对外出售的商品房取得时 借：开发成本 贷：银行存款希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

C选项不太懂，土地使用权不是应该是无形资产吗？

爱思考的同学，你好同学理解的正确哦~当土地使用权无法与建筑物分开时，作为固定资产核算哦~希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，继续加油哦~

选项DE的土地使用权是无形还是固资应该如何界定？

勤奋可爱的同学，你好：对于非房地产企业来说，土地使用权可以是投资性房地产或者无形资产，当建造自用的房产的时候，如果可以和厂房或者办公楼明确区分的时候，土地使用权按照无形资产核算，厂房按照固定资产入账，如果不能明确区分的话，土地使用权和厂房看做一个整体，作为固定资产入账。如果是房地产企业，建造商品房对外出售的情况，土地使用权和商品房看做一个整体，作为存货处理。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

自建的房地产作为投资性房地产的话，是不是只有自建的房，没有自建的土地使用权？

爱思考的同学你好~是的，我们国家土地都是公有制，想要获得土地使用权需要政府出让或其他人转让。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！

第二张图划线部分，为什么会冲使用权累计折旧呢？

认真细心的同学你好~此处终止确认的是50%的原使用权资产和原租赁负债，而原来的50%是已经确认为累计折旧的，因此需要冲减该累计折旧哦~同学可以看下面划线的标注哦~希望上述回答能帮助到你哦~还有疑问的地方，请继续追问探讨，*^O^*

国有土地使用权的出让和转让怎么理解？

同学你好出让通常在一级市场国家出让给其他企业。转让则在二级市场企业间合法交易祝你学习愉快！！

转让土地使用权时，在增值税中属于销售无形资产的“转让土地使用权”与土地增值税，两个税种是属于“转让土

同学，你好。同学理解的是对的，转让土地使用权一项交易可能需要缴纳多种税费，比如增值税，土地增值税，印花税，附加税等，需要分别计算对应缴纳的税费。希望能帮助同学理解，有疑问欢迎继续提问，加油~

待房屋建设完成，在达到土地及其地上建筑物都持有时，才缴纳城镇土地使用税呢？

爱思考的同学，你好开发阶段也是要缴纳城镇土地使用税的。已出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间之次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订之次月起缴纳城镇土地使用税。希望老师的解答能帮助到你，祝你逢考必过，加油哦~

土地使用权、房屋的继承，是否缴纳契税呢？

勤奋的同学你好：法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。祝同学逢考必过。继续加油哟~

甲公司是一般纳税人公司，不是房地产企业，建造商品房购买的土地使用权也是计入存货开发成本的科目吗？

是的　 只看目的　 目的是建造商品房。