土地使用权的摊销不用考虑吗？

同学您好！这题是简化处理了，老师把44页的【4-3】按成本模式和公允模式各讲了一遍，跟土地使用权摊销有关的内容会放到第六章一起讲。正常情况下，是需要分别结转的。

2月-12月期间的无形资产摊销分录为什么要转到投资性房地产累积摊销呢？

尊敬的学员，你好！成本模式下是要一一对应结转的，因此，原来作为土地使用权摊销的金额，也应对应结转至投资性房地产累计摊销。

土地使用权已经摊销165000元怎么处理？

尊敬的学员，你好！这题是教材简化处理了，老师把44页的【4-3】按成本模式和公允模式各讲了一遍，跟土地使用权摊销有关的内容会放到第六章一起讲。正常情况下，是需要分别结转的。

为什么出包式取得的土地使用权地土地出让金是无形资产？

尊敬的学员，你好！土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。

购买的土地使用权为什么不计入无形资产？

同学您好！划分土地使用权的科目要看持有目的的，本题是用于建造商品房出售而购买的土地使用权，所以要划分为存货，如果是建造办公楼等固定资产而购买的土地使用权，则划分为无形资产。

这道题权益中的土地使用权是无形资产,为何计入成本?

同学你好，这是一个从事房地产经营开发的公司，卖房子是主营业务，所以土地使用权计入存货。学习愉快~~　

土地使用权在在建期间的摊销计入固定资产成本吗？

尊敬的学员，您好企业建造厂房等地上建筑物（作为固定资产），建造期间的摊销是计入建筑物成本

土地使用权转投房的时候，为什么还是 借：制造费用？

同学您好！您的理解是正确的，谢谢您的提醒，已反馈给相关老师。

1a和2b未来生产出来的存货和固定资产不就产生销项税了吗?

同学你好~自产、委托加工、外购的货物用于投资、分配、无偿赠送的情况下视同销售；图片二中A选项外购货物用于集体福利不视同销售，C和D属于视同销售；土地使用权虽然属于无形资产，但税率比较特殊，按照2019年教材为10%。继续加油~

本题的考点是权益中土地使用权的确认和存货的减值吗?

同学你好，这道题考察的知识点有两点第一：土地使用权的确认：本题目中是房地产开发企业，土地使用权上建设商品房，所以取得土地使用权的成本应该作为存货确认。由此存货的成本=土地使用权的取得成本+其他开发成本=8000+1000=9000这里注意700元是预计投入的人工和材料，还未真正投入，所以不算入成本中第二：存货的减值：存货的账面价值应是成本与可变现净值孰低计量存货的可变现净值=9800-500-700=8600比较下来，存货的账面价值=8600，也就是资产负债表上应该列示的金额。如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~