国家转让土地使用权不是免土地增值税吗？

勤奋的同学你好土地是国家的，国家出让土地收入归财政，如果出让环节交税相当于国家财政左兜掏右兜，没有必要。所以说出让不交税。而如果取得土地使用权后，再二级市场转让，如果是人民政府也是需要缴纳土地增值税；同学需要辨析出让和转让的区别哟。希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

国家转让土地使用权不是免土地增值税吗？

勤奋的同学你好，是的哈，但是免征仍然属于征税范围，仍然是纳税人哈，每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

房地产开发企业的土地使用权是持有准备增值后转让的是作为投资性房地产核算吗？

同学早上好～这个点目前存在争议，有些认为是存货有些认为是投资性房地产，没有明确规定～建议同学以掌握一般企业的处理就可以哦～

出租土地，得到的土地使用权计入哪个科目？购买得到的土地使用权计入哪个科目？

同学晚上好～出租计入投资性房地产～购买自用，计入无形资产哦～

为什么土地使用权单独计价入账作为固定资产核算的土地？

准注会宝宝你好呀~我国曾经对部分公有制企业作出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入账。根据这一规定，这些企业曾经在固定资产账面上确认了一批土地的价值。但对这部分作为固定资产入账的土地，仍然是不能计提折旧的，原因在于土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧。这个属于历史遗留问题，土地属于国有，企业只享有使用权，一般作为无形资产核算 老师这样讲解同学可以理解吗？继续加油哦！棒棒哒！！！ 不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海。--荀况

购入了土地使用权，然后集体的摊销计入建造的成本里，然后等建造资产完工后，土地使用权的摊销计入管理费用

爱思考的同学你好(*^▽^*):比如购买土地使用权用于自建房产，可以跟建筑物区分，土地使用权按照无形资产计量，计提的摊销金额在在建期间计入在建工程，等完工后，再根据用途计入费用。（如果是管理用途计入管理费用）希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ星光不问赶路人，时间不负有心人

土地使用权作为存货的话，如何核算，或者分录如何写？

勤奋可爱的同学，你好：对于房地产开发企业取得的土地使用权，并在上面建造商品房的时候，该土地使用权是属于存货的，通过开发产品来核算，当取得土地使用权的时候：借：开发产品       贷：银行存款每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

固定资产的入账价值为什么要加上土地使用权的摊销？

勤奋的同学你好因为华东公司购入这块土地的目的就是专门用于建造办公楼，其所包含的经济利益是通过转入到所建造的办公楼来实现的（因为如果只有一块地，没有地上面的楼的话，这块地也没法单独产生经济利益），所以无形资产的摊销费用应当计入办公楼的成本，后续办公楼也会提取折旧，最终的结果是一样的，相当于土地一部分的摊销转嫁到办公楼身上，让办公楼帮其摊销一样的。希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

土地使用权能单独计量的，作为无形资产，不能单独计量的，跟随建筑物的分类确认吗？

准注会宝宝你好呀~ 同学的理解完全正确哒~继续加油哦！棒棒哒！！！ 不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海。--荀况

无形资产土地使用权用于建造，摊销不是计入在建工程吗？

勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)房地产开发公司取得土地使用权建造商品房是属于公司的存货，而不是无形资产，作为无形资产才需要摊销呢~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~