以划拔方式取得土地使用权，经批准转让房地产时（转让方）应补交契税，承受方缴纳契税吗？

同学，你好！契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。始终要记得是承受的一方祝你学习愉快，继续加油哦~

B错误的点应该是摊销记入在建工程，而不是厂房成本的一部分吗？

同学你好~B选项中：借：在建工程贷：累计摊销自行开发建造厂房的土地使用权是计入无形资产的。继续加油~

在建造厂房期间，无形资产的摊销是否也应该计入在建工程？

是的，要计入的。继续加油！

直接转让土地使用权，进行土地清算与主管机关可要求清算有什么区别？

应当是必须清算，可以是有选择权利的，可以要求清算也可以不要求清算，多选题的正确选项是2-4个

选项C，为什么用于出租土地使用权及其地上建筑物确认为投资性房地产?

同学，你好！土地和建筑物不能分离啊，要出租其实是一起出租的，所以都要作为投资性房地产核算相关的租金收入是 其他业务收入祝学习愉快！

土地使用权为什么要进行摊销？

同学，你好！因为土地使用权作为一种无形资产，价值也是会随着时间慢慢减少的，所以要进行摊销。加油哦~

变价净收入的处理是怎样的？

同学，你好！1、请问你说的是什么资产的变价净收入？2、固定资产盘亏净损失计入“营业外支出”。3、为建造固定资产购买的土地使用权应该确认为无形资产。4、一样的。加油哦·

取得土地使用权的土地出让金为什么是无形资产？

同学你好~主要看土地的用途来区分，土地如果是用来建造对外出售的商品房或者厂房等等，土地价值计入成本；如果是建造自用的资产，土地价值计入无形资产。题干说了是建造厂房，那就属于自用，应该作为无形资产计量感谢您的支持，继续加油哦！

为什么土地使用权也变成投资性房地产？

尊敬的学员，您好土地可以看作是厂房的附属物啊，你出租了厂房，厂房所占用的土地你也一起出租了啊祝您学习愉快

厂房完工时是需要把建筑部分与土地使用权分开来入账吗？

尊敬的学员，您好土地和房屋需要单独入账的，厂房建造时，借在建工程，贷相应科目，是一开始就需要分开入账的祝您学习愉快