这个土地使用权为什么不能只用厂房的面积计算？

因为这个土地使用权只用来造厂房，所以要用全部的面积来算，不能只用厂房的面积计算

对于房地产企业和非房地产企业，土地使用权分别属于什么？

同学你好！对于房地产企业来说，用于出售的土地使用权属于存货，对于非房企持有以备增值的土地使用权属于投资性房地产。祝你学习愉快！

处置时收入的价款怎么入账？怎么区分哪部分是土地使用权？

同学您好：　 　讲义里面讲了，按照房屋和土地使用权的公允价值的比例进行分摊，如果实在无法分摊，全部计入固定资产，你最后说的，既然土地使用权作为无形资产，那么不存土地使用权已经全额摊销但是无形资产还在摊销的情况

这题解析中“为取得土地使用权的出让金是固定资产”是否错误？

同学你好：是的，应该是计入无形资产，固定资产建造期间土地使用权的摊销计入固定资产祝学习愉快~

土地使用权要记入无形资产，而土地记入固定资产吗？

同学您好：其实这种题主要看他是什么企业，他是建造工厂，那么一定不是房地产企业，那么土地计入无形资产，房子计入固定资产。

取得土地使用权建造对外出租的厂房，记入投资性房地产，属于固定资产吗？

同学你好：投资性房地产有单独的科目核算，不计入固定资产，见教材451页。祝学习愉快！

因为是自用的土地使用权。 而土地使用权的摊销计入在建工程吗？

你审错题目了，基调定错了这道题目是投转非投，应该计入公允价值变动损益。投转非投，无形资产和房产是能够分开核算的土地用无形资产核算房产记到在建工程

在算长投的账面价值的时候直接用8000*60%？

同学，你好！别管什么意思了， 这个题　（含原吸收合并时产生的商誉1200万元） 　这个说法有问题，不严谨。 　　如果是 最终控制方吸收合并的的商誉，不可能在 被合并方的账上；如果是 被合并方自身合并别人产生的商誉，那么这个商誉因为不属于可辨认资产，也不应该被确认出来。所以，这个题这个表达有问题祝学习愉快！

董事会作出书面决议日，归为投资性房地产账务处理？

对的。

甲公司对丙公司投资的土地使用权属于内部交易吗？

同学你好，这里就视同在投资时点就发生了内部交易。