由于历史原因单独计入固定资产的土地使用权要不要计提折旧？

勤奋的同学你好呀~这个不需要计提折旧，这个是因为之前在入账时，把土地作为了固定资产，但是土地是不能计提折旧的，土地并不是说折旧提完了土地就没了，就不能使用了，相反，现实中，土地反而是越来越值钱的。所以现在对之前作为固定资产入账的土地不能计提折旧。同学理解一下哈~有疑问我们继续交流

已出租的土地使用权属于投资性房地产 通俗怎么理解？

亲爱的同学你好呀！ 已出租的土地使用权，就是指出租人通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。希望老师的回答可以帮助你理解~加油~

本题b若土地使用权的价格不能单独核算，应计入所建造的房屋建筑物成本吧？

勤奋刻苦的同学，你好呀~ 如果题目明确说土地使用权的价格不能单独核算，确实应该计入所建造的房屋建筑物成本啊在没有明确说明的情况下，就视同可以单独区分核算，计入无形资产的哈如有其他疑问欢迎继续交流哈，继续加油哦~

本题土地使用权无形资产2016年需要摊销并计入在建工程吗？

亲爱的同学，该土地使用权无形资产2016年需要摊销，并计入在建工程借：在建工程 50贷：累计摊销 2000/40=50希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！

拍卖取得一块土地怎么区分是土地使用权还是单独入价的土地？

勤奋的同学，你好。单独计价入账的土地作为固定资产这个是历史遗留问题，现在已经没有作为固定资产单独入账的土地了，现在取得的都是土地使用权，所以不用考虑这个区分。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

D若将土地使用权对外出租后使用成本模式进行计量，可以从租赁期开始日继续摊销吗？

勤奋的学员：      你好！      是的，在成本模式下，应当按照固定资产准则或无形资产准则的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

为什么单独转让土地使用权时要冲销土地使用权的账面价值？

认真的同学，因为土地使用权都转让了，需要终止计量，整个土地使用权不需要再继续核算了，所以需要将账面价值注销哟希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！

B分录是借开发商品 26000，贷无形资产-土地使用权 1400开发成本 12000吗？

爱思考的同学你好~不对的噢，因为尚未完工，所以先在生产成本归集借：开发成本 14000贷：银行存款 14000借：开发成本 12000贷：银行存款 12000希望以上解答能帮助到你，欢迎随时提问~加油

若企业在2015.7.1取得土地使用权为XXX万还没有确定用途，但2016.5.15确定建造房产A对

勤奋的同学你好：​​​​​​​是的，如果还没有确定用途之前，能够单独核算的，还是按照无形资产核算。祝同学逢考必过。继续加油哟~

选项B厂房建造完成后的土地使用权摊销计入哪里？

勤奋的同学你好：厂房建造完成后的土地使用权摊销计入当期损益（管理费用等）哟~祝同学逢考必过。继续加油哟~