建成后作为餐饮住宿的土地使用权，不是应该确认为投资性房地产吗？

爱思考的同学你好(*^▽^*):这里建筑物是自营的，并不是出租，那就不是投资性房地产，自用可以是办公楼，也可以用于生产经营，都是自用，那么对应的土地使用权就是无形资产。希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ细节决定成败，天道酬勤

A是制造业持有的土地使用权，不应按照无形资产处理吗？

勤奋的学员：      你好！       如果是自用，那么是作为无形资产核算；A表述为：增值后转让的土地使用权。那么属于投资性房地产的一种。投资性房地产包括：1.已出租的土地使用权；2.已出租的房屋建筑物；3.持有以备增值后转让的土地使用权。老师这么说，你能理解吗？不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

为何通过出让方式取得的土地使用权的出让金作为无形资产单独核算?

爱思考的同学你好，单独计价入账的土地，是历史遗留问题，以前国家是将土地划拨给企业，企业将土地作为固定资产计量，后来土地国有化，土地所有权归国家，市场上流通的是土地的使用权，所以通过出让方式取得土地使用权的用于自行开发建造自用厂房等地上建筑物时，土地使用权计入无形资产。希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油~早日通过考试哦~

厂房建造期间的土地使用权摊销计入厂房成本，是其他业务成本科目吗？

坚持学习的同学，你好(*^▽^*)不是其他业务成本，是在建工程借：在建工程贷：累计摊销不积跬步无以至千里，加油，胜利就在前方(・ω<)~

土地使用权租赁期开始日停止摊销并转为公允价值进行后继计量，无形资产对外出租为何不停止摊销？

认真努力的同学你好：无形资产对外出租是作为投资性房地产，如果后续计量是公允价值计量，则租赁开始日需要停止摊销，如果后续计量采用成本模式，仍然需要摊销，摊销额计入其他业务成本。希望以上的解答可以帮到你，祝学习顺利，逢考必胜！

停止自用的土地使用权而赚取的租金与无形资产出租收取的租金有何区别？

努力学习的小天使你好呀~1、停止自用的土地使用权而赚取的租金----由无形资产转换为投资性房地产，收取的租金计入其他业务收入；2、无形资产出租收取的租金，也是计入其他业务收入。                    希望老师的解答可以帮到你，加油哦ヾ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ

土地使用权1月取得，到了年末为什么不需要考虑折旧问题？

勤奋的学员：      你好！      注意本题的行业背景是：甲公司为房地产开发企业，那么买来的用于建造房子的土地将来会随着房子一起出售，所以土地也是作为存货来核算，不是无形资产，自然不用摊销。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

房地产指的是房子和土地使用权，还是单独指的土地使用权？

勤奋的同学你好：投资性房地产（实质是一种让渡资产使用权的行为）范围：为赚取租金或资本增值而持有的房地产。包括已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。同学理解正确，为了资本增值而持有的房子，是不属于房地产的。 继续加油噢~

50000乘以0.09是付出对价土地使用权的增值税销项税额吗？

亲爱的同学，50000*0.09是付出对价土地使用权的增值税销项税额。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！

这里的土地使用权记什么科目？

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好 一般企业中土地所有权是计入无形资产。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！