怎么放在取得土地使用权所支付的金额里扣除？

认真的同学，你好！ 1、对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，否则计入土地价值里面。2.、题目在相关资料里面说了不考虑地方教育费附加，考试时一定要把资料看完整哟。 祝同学节日快乐，逢考必过！

这个土地使用权账面与公允的差额，会影响净利润？

勤奋的准注会请问以土地出资取得股权属于以下哪一种情况呢？如果是对联营企业合营企业出资，那么按照非货币性资产交换准则处理；如果是对子公司投资，那么同一控制下企业合并，差额计入资本公积；非同一控制下企业合并，投资的非货币性资产按照出售处理。

选项中转让土地使用权的人民政府为什么要选?

勤奋的同学你好：土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并收取收入的单位和个人，单位是包括各类企业、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。所以C选项属于土增的纳税义务人。祝同学逢考必过。继续加油哟~

土地使用权需要继续使用土地的应当至迟于届满前一年申请续期？

同学您好： 这个属于一般跟特殊的关系。一般是要申请的，但是住宅是特殊的，可以自动续期～

调土地使用权公不等于账，需要考虑时间价值吗？

亲爱的同学你好需要考虑的，同学可以看下真题加深印象

房产次月开始折旧吗？

亲爱的同学你好分开折旧，投资性房地产包括投资性房产和投资性地产，会计上合并称为投资性房地产了希望以上解答能够帮助你，加油，早日通过cpa！

为什么契税也要选呢？

认真的同学，你好！ 存量房转让，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。 祝同学节日快乐，逢考必过！

在转让房地产计算增值税的时候，需要扣地价吗？

勤奋的同学你好：不需要。扣地价是房企卖新房的规定，非房企不适用。祝同学逢考必过。继续加油哟~

无论是出租还是出售土地使用权都作为投资性房地产核算吗？

亲爱的同学你好一般企业根据土地使用权用途要判断一下它到底是属于投资性房地产还是无形资产。已出租的土地使用权是投资性房地产，计划出租的不是无形资产概念里的土地使用权是指一般企业所持有的土地使用权，投资性房地产概念里的土地使用权是指为了出租或持有并准备增值的土地使用权同学要注意根据情况判断一下希望以上解答能够帮助你，加油，早日通过cpa！

会计第22章这道题的账务处理不用考虑使用权资产的折旧吗？

准注会同学你好：题中告诉折旧年限的话是要计提折旧的。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，继续加油哦~