土地增值税中税金扣除项要求房企不能扣除印花税，这个印花税是土地购得后开发成本和费用环节所涉印花税？

爱学习的小可爱，你好哦~！请问老师，土地增值税中税金扣除项要求房企不能扣除印花税，这个印花税是土地购得后开发成本和费用环节所涉印花税吧，而在土地购买价款所涉及的印花税应该含在土地使用权所支付的价款中准予扣除吧——小可爱理解的很好哦~！新建房转让的时候，土增计算的时候不能扣印花税的原因就是因为 印花税在 取得土地使用权所支付的地价款里面包含啦~小可爱，老师这么解释有帮助到你嘛？石可破也，而不可夺坚;丹可磨也，而不可夺赤。——《吕氏春秋•诚廉》

投资性房地产列示金额怎么计算？

准注会你好(*´▽｀)ノノ因为直线法算出来的每一年的折旧金额都是一样的，用整体来计算比较简单老师这样解答，同学能理解么~接下来也要继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

一般企业购买的土地使用权是否计入无形资产？

哈喽~爱学习的CPAer~针对你提出的上述问题：是的哦~房地产开发企业用于开发商品房的土地，作为存货（开发成本）~如果是一般企业，计入无形资产哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~每天进步一点点~早日成为持证CPAer~

转让土地使用权是否包括在无形资产内？

爱思考(⑉°з°)-♡的税法宝宝，你好　　　转让土地使用权不是无形资产税率是9%的哦~转让其他的无形资产是6%的哦~看的出来学习很认真了，继续加油哈~　希望老师的解答能够帮助到你！　快考试了，要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~

本题d为何都是投资活动，3500是土地使用权及上面的厂房吗？

勤奋的同学，你好！因为这个3500是因为土地使用权及上面的厂房，是属于投资活动，所以不管卖还是买都是投资活动。祝同学逢考必过，加油~

土地使用权为什么不适用租赁准则？

出租土地使用权已经有投资性房地产准则规范了，所以不适应租赁准则~

业务土地商标使用权确认的60万，不是应该调减吗？

勤奋的同学你好，图片上传原图可能会比较困难，同学可以截图再上传哈~因为合同约定每两年收费一次，所以按照120万确认收入，企业只确认了60万。所以需要调增。你看这样可以理解吗？继续加油哦ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

单卖土地使用权的话，为什么属于投资性房地产而不属于存货呢？

勤奋的同学你好~持有以备增值的土地，普通企业是投资性房地产，房开企业是存货。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦

因为取得土地使用权所支付的金额当中已经包含了契税是吗？

勤奋的同学，你好~纳税人转让有评估价格的存量房，其原购入环节缴纳的契税已经包含在旧房及建筑物的评估价格中，故计征土地增值税时，不另作为与转让房地产有关的税金扣除~同学的理解是正确的哦~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

老师，机器设备换土地使用权不属于非货币性资产交换吧？

可爱的同学，你好呀~机器设备和土地使用权（无形资产）都是非货币资产，属于非货币资产交换，你是怎么理解呢~希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)，老师全程陪伴你，加油~~