乡镇企业的用地不属于宅基地等集体所有的地吗？

勤奋的同学，你好集体土地使用权原则上不允许抵押，但是有例外情况，所以不是不得抵押希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

关于土地使用权不是确认无形资产吗？

勤奋的同学你好：土地使用权核算方法1.用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物的确认为无形资产：2.房地产开发企业建造对外出售的商品房的确认为存货；3.外购的房屋建筑物价款能在房与地之间合理分摊的确认为无形资产；4.外购的房屋建筑物价款不能在房与地之间合理分摊的确认为固定资产；5.建造对外出租项目时确认为投资性房地产。老师这样讲解可以理解？祝同学逢考必过哦~继续加油！

为什么这里购入的土地使用权不是作为无形资产单独核算？

亲爱的同学，你好：因为这里是修建的商品房，所以要计入成本，如果是修建的厂房这个就计入无形资产哦~祝你学习愉快~

房地产开发企业取得的土地使用权什么时候为开发成本什么时候为存货？

爱思考的同学，你好开发过程中，是开发成本，开发结束是开发产品，不管是开发成本还是开发产品，都属于存货，也就是资产负债表中的存货金额是包括上述两个科目的继续加油，坚持就是胜利

这里的土地使用权成本为什么计入存货而不是无形资产呢?

亲爱的同学你好，房地产开发企业取得的为建造商品房的土地使用权，不计入无形资产，而计入开发的房地产的成本。这种特殊的情形，建议同学单独记一下。祝 学习愉快，身体健康！

房地产企业将取得土地使用权的成本记入商品房建筑物成本吗？

勤奋的同学你好：房地产开发企业的商品房就是存货成本，如果是在建的商品房就是计入开发成本，建成之后就是存货成本；希望老师的解答能帮助你理解~

这个单独计价入账的土地不是我们所说的土地使用权？

认真的同学，你好~，D选项是特殊情况，我国有些老牌国企，账上有很小一部分土地是不仅有使用权，同时具有所有权的。这些土地是历史遗留，因为有所有权，所以划分为固定资产。用来区别土地使用权。同学理解的正确，如果D改为土地使用权，那么就不能选了。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

A选项不需要说明土地使用权能否单独核算吗？

勤奋的同学你好：这里问的是一般情况哈，我们通常默认为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产。疫情期间，少出门多多学习，路漫漫其修远兮，加油，祝你早日过关考试~ヾ(◍°∇°◍)ﾉ

持有以备增值的土地使用权为什么写属于投资性房地产？

认真的同学你好~持有以备增值的土地属于投资性房地产（但实际中几乎没有，只是准则这么规定而已，因为目前政策不允许炒地，但准则是之前制定的），特例是闲置的土地不属于。这是两个概念，考试中能够根据“持有以备出售”和“闲置”进行判断即可。希望以上解答能帮助到你~~

厂房期间的土地使用权摊销为何不计入厂房的成本？

勤奋的同学，你好！题目告诉你造价多少，已经含了土地摊销的成本了，后面一步是土地使用权转投房（成本）的处理。预祝同学今年顺利通过考试，加油~