本题中土地使用权判定投资性房地产，是否因为其被确认为投资房地产？
龙老师
老师已回答
缪雪同学你好可以这么理解的希望老师的解答能帮助到你！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
2020-05-22 13:00:56
阅读239
为什么以划拨方式取得土地使用权，属于创设取得还是无偿取得？
黄老师
老师已回答
可爱的同学，你好甲以划拨取得的土地去出让的，受让人乙承担出让金，并且办理出让手续相当于甲把土地还给国家，乙花钱从国家那里买希望老师的解答能帮助你理解~
2020-05-22 11:53:11
阅读123
在建造办公楼的期间，土地使用权是否要进行摊销进入在建工程的？
夏老师
老师已回答
认真努力的同学，你好~全部成本为80000万元。 意思是已经包含了那个摊销额了祝学习愉快
2020-05-22 10:03:04
阅读772
如何理解建造住宅小区的土地使用权计入开发成本，以存货列示？
王老师
老师已回答
准注会你好(*´▽｀)ノノ房开企业取得土地使用权的目的是为了建商品房，所以计入存货，对于房开企业它的存货老师这样解答，同学能理解么~接下来也要继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
2020-05-22 09:39:06
阅读297
转让土地使用权为什么适用9%税率？无形资产是否应该是6%？
李老师
老师已回答
可爱的同学，你好~，土地使用权属于特殊的情形~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
2020-05-21 16:42:30
阅读367
改扩建期间是否是计入在建工程科目？
刘老师
老师已回答
认真的同学你好，固定资产改造期间是计入在建工程，土地使用权摊销计入在建工程成本，投资性房地产不是的，投资性房地产改扩建是计入：投资性房地产——在建，还是投资性房地产，不是在建工程，所以土地摊销不计入改建的成本。
2020-05-21 11:21:13
阅读840
土地使用权的摊销是否需要计入固定资产的入账价值？
龚老师
老师已回答
勤奋的同学你好 建造期间是包含的不过 这个的80000万已经是总成本了。是包含了摊销的金额的。 还有疑惑继续和老师沟通哦
2020-05-21 00:03:23
阅读291
若是外包，是否要在建造期间无形资产的摊销需要计入固定资产成本？
孟老师
老师已回答
勤奋的同学你好： 购入土地使用权以后，需要花2年时间建造固定资产，不管外包自建，只要建造期间占用土地，土地的摊销就应该资本化，计入在建工程，达到预定可使用状态后转入固定资产。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
2020-05-20 23:40:48
阅读316
