持有以备增值后转让的土地使用权不是转为“持有待售”吗？为何确认投房？

善于思考的优秀同学、你好呀~投资性房地产的范围如下：划分为持有待售要满足两个条件：可立即出售、出售极可能发生（确定的购买承诺、预计1年内完成）；准备增值后转入的土地使用权是不满足出售极可能发生这个条件的~老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！

家庭承包方式取得的土地所有权和自留地，宅基地有什么区别？

亲爱的同学，你好：承包土地和自留地的区别包括土地使用权取得的方式不同、使用期限不同等，承包土地取得的方式是由农村经济集体发包给承包人的，具有一定期限的土地，而自留地是农村集体分配给村民长期使用的土地。宅基地就是农村盖得房子下面占用的地希望上述老师的回答能够帮助同学的理解，这个考季，老师陪你呦~

此时项目5月1日开始建设，4月份不需要摊销土地使用权吗？

努力的同学你好   无论土地使用权何时取得，均不摊销，原因是由于题目已告知该企业属于房地产企业，房地产企业取得土地使用权建造商品房的，该土地使用权在取得时属于存货，所以存货无需计提摊销。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

土地使用权知识中，什么时候房随地走，什么时候地随房走？

亲爱的同学，你好：1、所谓“房随地走”就是指某块土地的土地使用权（建设用地使用权）被买卖处分时，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。2、反过来，建筑物、构筑物及其附属设施被转让处分时，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权也要一并处分，即所谓“地随房走”。但现实生活中很难避免土地和地上建筑物分别被处分的情况，特别是房屋管理和土地管理分属不同部门时。因此，在目前未实行统一登记制度之前，为避免不必要的麻烦，银行在办理房地产抵押贷款时，若以建筑物抵押的，就该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；若以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

出租的土地使用权，怎么区分是无形资产还是投资性房地产？

勤奋的同学，你好出租土地使用权一般是作为投资性房地产核算呢 希望老师的回答能帮助你~

为何持有并准备增值后转让的土地使用权这种情况变少了？

勤奋的同学，你好土地使用权在我国属于稀缺资源，国家严格限制与之相关的投机行为，因此在我国实务中，持有并准备增值后转让的土地使用权这种情况较少。希望老师的回答能帮助你~

请问土地使用权可以摊销吗？

勤奋的学员：     你好！      土地使用权作为无形资产核算时，可以摊销。按照无形资产的核算方法进行摊销即可。详细参照教材第四章：无形资产，相关的知识点。如按照直线法，产量法等进行摊销。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

购买土地使用权的会计分录是什么？

爱思考的同学你好(*^▽^*)购买土地使用权借：银行存款5000 贷：无形资产5000发生的建房支出借：在建工程5000      应交税费-应交增值税（进项税额）585借：银行存款5585利息费用借：在建工程=4000*5%/12*10=16.67      贷：应付利息16.67同学学的很认真呢~预祝顺利通过考试！加油!

土地使用权和专利技术都属于无形资产为什么贷方无形资产为原价9600？

勤奋的同学，你好无形资产换取长期股权投资的，长期股权投资的初始投资成本为资产的公允价值贷方的无形资产是结转了无形资产的账面余额的，借方还有累计摊销1200，所以是结转了无形资产的账面价值9600-1200=8400希望老师的回答能帮助你~

土地使用权不是计入无形资产吗？

张梁同学，你好！土地使用权通常为无形资产，但有三种例外情形：1、房地产企业用来建造对外出售的商品房，土地使用权进存货成本2、企业外购房屋支付的价款，应当在建筑物和土地使用权之间合理分配。难以分配的→全部作为固定资产处理3、企业变更土地用途，自用变为出租等用途→将土地使用权转为投资性房地产希望老师的解答能帮助到同学，如果还有疑惑欢迎追问哦~