不同方式取得的土地所有权应该怎么计价？

勤奋的同学，你好~　如果企业购买百土地使用权是为了出租赚钱租金的，应计入投资性房地产。如果企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的知等其他相关用处的，土地使用权作为无形道资产核算。如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发版商品房等的，应做为存货，计入开发房屋的成本里去。单独计价入账的土地比较特殊，计入固定资产。　希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

处理尚未出租但目的是出租的土地使用权，是否为投资性房地产账务？

勤奋的同学，你好~　1，没有出租的土地使用权不属于投资性房地产。2，董事会作出书面决议之后才能作为投资性房地产，只是单纯的空置，口头上说我要出租啦，是不行的。　希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

董事会明确处理要经营出租且短期不变了才算是投资性房地产账务吗？

准注会同学，你好~对的，理解的非常正确哦~老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦！ヾ(?°?°?)??

单独核算的土地使用权讲义上是作为无形资产核算的呀？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：第二章图片单独计价入账的土地，这个专指国企的土地，他们作为固定资产核算，但不提折旧。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

厂房建造期间，土地使用权的摊销需要计入厂房的在建工程科目吗？

认真的同学，你好，土地使用权和地上建筑物分开摊销和折旧。在地了建筑物在建期间是摊销额计入在建工程。建完后，单独各自摊销和折旧。学习加油~

房地产开发企业的土地使用权作为存货，那存货的成本等于什么呢？

认真的同学，你好，同学理解的是正确的哦~~地钱加上造房子钱~学习加油~

来出租和持有增值后转让的土地使用权，分别入什么科目呢？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：出租的就是投房，持有以备增值的土地也是投房。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

15年取得土地使用权的时候并没有说要在地块上建设住宅并出售，不应该作为无形资产核算吗？

勤奋的同学你好：注意题干要求：华东公司从事土地开发与建设业务，这里已经暗示取得的土地是为建设业务而获取的，注意看企业的性质。所以B选项不正确。老师这样讲解可以理解？祝同学逢考必过哦~继续加油！

在开发阶段土地使用权计提摊销是计入在建工程吗?

认真勤奋的同学，你好！是的，同学说的没错哈。固定资产建造期间土地的摊销计入资产成本。投资性房地产建造期间是不计提折旧和摊销的。希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！

企业取得一块土地使用权是准备增值后卖出，如果地上建造了建筑物，建筑物随着卖出时是什么资产？

认真勤奋的同学，你好！房地产企业准备增值后卖出的建筑物不是投资性房地产，属于存货；但是对于非房地产企业准备持有增值后出售的建筑物是投资性房地产哦。希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！