为什么会出现开发商品只有土地使用权的情况呢?

爱思考的同学你好，开发商品未完工之前类似于需要进一步加工的材料，需要通过产成品（开发完成的商品房的售价）来倒推其可变现净值，即未完工之前开发商品的可变现净值=商品房售价9800-至完工预计还需要投入材料及人工成本700万元-销售税费为500万元希望老师的解答能够能帮助你理解，加油~

土地使用权计入无形资产，那什么时候土地使用权计入在建工程？

优秀的同学，你好~，土地使用权计入无形资产是常态，如果在土地上建造房屋，那么土地使用权的摊销计入在建工程，这个时候，无形资产的摊销是资本化，而不是土地使用权计入在建工程。希望老师的解答能帮助你理解！

为什么此题土地使用权的摊销期限是50*12-9？

优秀的同学，你好~，无形资产取得的时候，就已经达到预定可使用状态了，当月取得的无形资产当月摊销，在10月1号转为投资性房地产的，土地使用权要在剩余的使用年限内摊销。剩余的使用年限就需要扣除已经计提摊销的9个月。希望老师的解答能帮助你理解！

此题土地使用权为何等建好厂房后摊销进制造费用？

同学，你好对土地是提了摊销的哦，最后160就是一整年的摊销哦，同学在仔细看看尼看的出来学习很认真了，继续加油哈~

房地产的企业存货是土地使用权吗？

学员你好这.房地产开发企业取得土地使用权后,不能按无形资产摊销,因为土地对于房地产企业来说属于存货(相当于工业行业的材料或半成品)性质的资产。 所以土地和商品房都作为存货进行核算

什么是设定权利负担的土地使用权？

亲爱的同学，上午好~这个是指其在土地上为他人设定一定的权利，比如以土地设立抵押权，地役权等。希望老师的解答能帮助你理解,有疑问，我们继续沟通~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！预祝同学和家人们都能健健康康

C选项取得土地使用权，应该将该项土地使用权做无形资产核算吗？

优秀的同学，你好~，C选项取得土地使用权，应该将该项土地使用权做无形资产核算。希望老师的解答能帮助你理解！

本题中如果将c选项最后的土地使用权改为空置建筑物是不是就正确了？

认真的同学，你好~对的，改为空置建筑物C就是正确的~希望老师的解答能帮助到你务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

取的土地使用权以后用来建造商品房，在建造期间土地使用权的摊销计入成本是吗？

勤奋努力的同学：对的，土地使用权要计入到房屋的成本中~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

关于土地使用权这道题D选项的疑问？

可爱的同学，你好~，习题的选项可以这样去理解。土地使用权作为无形资产单独摊销，贷方累计摊销，借方应该记什么科目呢。我们遵循收益原则，看土地是使用在哪里的。这里土地用于建造，所以借方计入在建工程。等厂房建造完以后，土地还是继续单独摊销，而不和厂房一起折旧。所以和书上说的分开核算不矛盾。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！