为什么可明确区分的土地使用权不计入无形资产呢？

勤奋的同学你好　 　 　 　本题特殊的地方是因为他是房地产开发企业，他取得土地使用权的目的是在地上建商品房然后对外出售的，所以其土地使用权作为存货核算，非房企，取得土地使用权的，单独核算才作为无形资产。　 　 　 　祝学习愉快，继续加油~

如果甲乙剩余使用年限都一様对吗？

认真的同学你好，这边不是因为甲乙年限不一样，如果同学想用差额去除以剩余使用年限的话，用的应该是公允价值-账面价值的差额，而不是公允价值和原价的差额。因为年限平均法下，每年的折旧一样，那么同学用原价/总使用年限=账面价值/剩余使用年限，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

土地使用权公不等于账，应该在利润里怎么调整呢？

可爱的同学，你好~答案调整了。(2400/2-3000/30/2)*0.3希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

土地使用权的账面价值应计入无形资产中，不计入厂房成本中吗？

优秀的同学，你好~，土地使用权的账面价值应该计入无形资产当中，不计入厂房的成本中。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！

契税应计入取得土地使用权支付的金额，不是计入与转让房地产相关的税金？

同学，你好！选项D是正确的哟，在土地增值税章讲里面有提到：取得土地使用权所支付的金额，包括： 　　（1）纳税人为取得土地使用权所支付的地价款；包括： 　　①出让方式取得的土地使用权为支付的土地出让金；②以行政划拨方式取得的土地使用权为按规定补缴的土地出让金；③以转让方式取得的土地使用权为支付的地价款。 　　（2）纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用（如登记、过户手续费和契税）。 祝学习愉快！

为什么使用寿命是4年？

勤奋可爱的同学：这道题的答案里的4年是用来算无形资产卖的时候的账面价值的，不是指的使用寿命是4年~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

使用年限为12年，已使用了4年，不是还有8年的么 可以这样理解么？

亲爱的同学你好受益年限为10年，有效年限为12年，两者孰短计提折旧，按10年提，已使用4年，未来还有6年坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

企业购买土地，已经缴纳契税，一般什么时间可以取得土地使用权？

同学，你好！一般土地使用权要求的是先税后证，至于判断公司何时取得土地使用权，建议根据合同和实际情况来判定祝学习愉快！

为建造厂房而购入的土地使用权是当做无形资产进行核算的吗？

爱思考的宝宝，你好土地使用权如果能知道金额的话，为建造厂房而购入的土地使用权是当做无形资产进行核算的继续加油，坚持就是胜利

选项A ，不需要区分土地使用权是否可以单独核算吗？

勤奋的同学你好~ 除非题目特别强调是单独计价入账的土地，才作为固定资产哦，无特殊说明不用考虑~因为单独计价入账的土地是几十年前改革涉及到的，作为固定资产，不计提折旧，一般企业很少涉及哦~ 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 祝同学和家人们都能健健康康！