自用的土地使用权没有说明是可以单独核算吗

亲爱的准注会同学，你好~这里只用的土地使用权并没有和房屋建筑去掺和，所以也就不存在能不能单独核算的问题，这里只有土地使用权的话我们直接就作为无形资产进行核算就好了。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下　CPA！

为啥要加上土地使用权的摊销?

勤奋的同学，你好~，同学可以这样理解，因为建造固定资产需要其他固定资产或是无形资产的支持才行，所以土地使用权的摊销金额计入成本。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

用于自行建造厂房的土地使用权一定能单独衡量吗？

同学，你好！我们在做会计题目的时候，只要题目没有告诉你说这个土地使用权是不能单独核算的，那我们都是默认它是可以单独核算的。祝您学习愉快！　

自用的土地使用权为什么应确认为无形资产？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：没有这种说法，你应该是记错了。单独计价入账的土地属于固定资产，我们是有一个这种说法。但是已经你很过时了，可以不理他。这个指国企，取得的国家土地他可以用固定资产核算。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

房地产开发企业，土地使用权和其上盖的房子均作存货处理，那么两者不分开计量吗？

亲爱的准注会同学，你好~因为对于房地产企业的土地和房屋，是将建造的房屋进行销售，所以对于房屋本身和土地使用权我们都是作为存货进行核算的，所以将土地使用权计入到建造商品房的成本当中去。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下　CPA！

1其他开发成本为什么要计入成本，而不是在算可变现净值时扣除？2.土地使用权不算无形资产么？

亲爱的同学你好，1000是已经投入的成本，另的意思是除8000之外，还有1000的其他成本。已经发生的成本不用在可变现净值计算中扣除。祝 学习愉快，身体健康！

土地使用权是不是无形资产？可变现净值如何计算？

可爱的同学你好~ 注意主体，一般企业土地作为无形资产，房地产开发企业房子和土地作为存货哦～ 另外的开发成本，是已经投入到产品的支出哦～跟之前学的后期发生加工成本不一样哦，所以可变现净值要用市场价－预计的税费和预计的人工费哦 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！

土地使用权的摊销如何入账？

可爱的同学你好~ 不是的哦～这个其实这么考虑，就是一开始无形资产在建造期间的摊销要计入固定资产和投资性房地产成本 但是等到完工之后，固定资产和相应的土地分别按照固定资产和无形资产核算～ 投资性房地产除了房子，相应的地也要转为投资性房地产～ 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！

建筑物时转入投资性房地产的次月开始计提折旧，而土地使用权摊销是当月开始摊销吗？

准注会同学，你好： 是的 土地使用权是当月计提 不动产次月计提 祝学习愉快～

怎么区分土地使用权何时计入无形资产何时计入存货？

亲爱的准注会宝宝，你好：企业持有的准备建造办公楼的土地使用权计入无形资产。如果买土地使用权是为了建造厂房的话，那么在建造期间的土地使用权的摊销计入在建工程。如果该企业是房地产企业，那么购入的土地使用权是为了建造商品房，那么该土地使用权要和建造的商品房视为是存货，计入存货的成本当中。正在建造的商品房通过开发成本核算。已完工的商品房计入开发产品。祝您学习愉快！