为什么贷方投资性房地产是100000？

认真的同学：分清楚被审计单位做了什么错误分录，如上。我们要做的调整就是首先把被审计单位的错误分录反方向的冲回来。所以调整的分录如下：借：投资性房地产--成本100000贷；投资性房地产 10 0000借：留存收益 20000--------这个就是你说的公允价值变动引起的留存收益减少的问题贷：投资性房地产-公允价值变动 20000借：投资性房地产累计折旧5000贷：留存收益 5000这三个分录就是课本中的前期调整分录。你比一下？有疑问，继续交流，加油~！

公允价值变动的数额是用当期的期末账面余额减去当期的期初摊余成本吗？

认真细心的同学你好~同学理解的不正确哦，其他债权投资公允价值变动余额=期末公允价值-期末摊余成本。然后根据本年末余额减去上一年确认的公允价值变动金额确认为本期应确认的公允价值变动金额。本题中题干给出了2x21年1月1日的公允价值2000万元，可以作为2x20年12月31日的公允价值，而期末摊余成本=2000*（1+10%）-118=2000+200-118=2082万元；因此年末公允价值变动余额=期末公允价值-期末摊余成本=2000-2082=-82万元，由于2x21年是第一年，上年并没有确认过公允价值变动，因此本期确认的公允价值变动金额=-82万元，所做分录为：借：其他综合收益                            82       贷：其他债权投资——公允价值变动   82希望上述回答能帮助到你哦~还有疑问的地方，请继续追问探讨，*^O^*

其他控制下的都需要先比大小，孰高来确认初始投资成本吗？

爱思考的同学你好(*^▽^*)同学理解的是对的老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦！

为什么是12.31日才确认为投资性房地产？

认真细心的同学你好~1.乙公司应作为投资性房地产，是2x20年1月1日出租，因此作为投资性房地产列报，本题中并不是说自12月31日才作为投资性房地产，而是在12月31日仍作为投资性房地产列报哦~2.甲公司将该餐馆转租给丙公司，此时涉及到租赁准则中的转租赁，甲公司既是出租人又是承租人，丙公司是承租人，均按照租赁准则进行会计处理。希望上述回答能帮助到你哦~还有疑问的地方，请继续追问探讨，*^O^*

其中rjk表示企业投资组合的相关系数，这个怎么计算？

元气满满的准CPA你好：有2种方法1、根据相关系数的计算公式算如下：但是这个一般考察几率不太大，它是一个纯粹的数学计算题2、按照协方差=rjk    *  j的标准差*k的标准差   这个公式来计算已知协方差，已知各自的标准差来计算这个是一定要掌握的~书中自有黄金屋 书中自有颜如玉，同学继续加油呀~

甲公司发行自身股票收到钱后购买了乙公司的全部股权投资么？

尊敬的学员您好：可以这么理解，但是这个发行对象不是别人，就是被投资单位的原股东，这就叫定向增发如果没有后续问题，请给个好评，谢谢加油，胜利就在眼前

公允价值计量转为自用，这里不也是存在利润操纵吗？

爱思考的同学你好(*^▽^*)投房转非投房，这个是企业持有这个资产实现价值的方式改变了，而投房从成本模式转为公允价值模式，这个准则允许的，这个是市场有这个公允价值可以准确的对这个投房价值可以准确的反应。为了避免企业操纵利润，所以投房转换只能是单向的。

为什么第5题只考虑了21年的利息调整，不考虑21年应有的应收利息？

勤奋可爱的同学，你好：同学要区分两道题目的问题表述，第4题中描述的是累计确认的投资收益的金额，所以需要算前几年一共确认的部分；第5题问的是本年应确认的投资收益，所以是不需要算累计金额的。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

其他所有者权益变动的追溯的金额是全额结转不是按比例是吗？

爱思考的同学你好同学是指成本法核算的长期股权投资后续计量、处置吗，成本法下被投资方所有者权益发生变动，投资方无需调整长期的价值，没有明细科目。每天坚持学习，保持进步哦～继续加油~祝同学逢考必过呀！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

分红个人所得税已申报缴纳，财务方面怎么处理，财务报表怎么体现？

爱思考的同学你好(*^▽^*):分配给合伙人，分录是借 利润分配 贷 应付股利，CPA中主要是涉及小企业准则，合伙企业处理建议同学咨询专业机构哦~希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ星光不问赶路人，时间不负有心人