长期股权投资里什么时候用资本公积什么时候用投资收益？

勤奋的学员：      你好！      1.采用权益法核算时，投资企业对于被投资单位除净损益、其他综合收益以及利润分配以外所有者权益的其他变动，应按照持股比例与被投资单位所有者权益的其他变动计算的归属于本企业的部分，相应调整长期股权投资的账面价值，同时增加或减少资本公积（其他资本公积）。被投资单位除净损益 、其他综合收益以及利润分配以外的所有者权益的其他变动，主要包括：被投资单位接受其他股东的资本性投入、被投资单位发行可分离交易的可转换公司债券中包含的权益成分、以权益结算的股份支付等。这些是通过“资本公积-其他权益变动”科目来核算的。     2.在被投资单位实现净利润或发生净亏损时，会影响投资收益。分录为：借：长期股权投资-损益调整，贷：投资收益。或相反分录。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

计算长期股权投资时不应该是（5000-500+1200）*80%+500吗？

爱思考的同学你好~老师没有理解同学的意思呢，假设甲公司实际支付4500万购买了乙公司多少的股权呢，乙公司可辨认净资产公允价值是多少呢？同学可以补充一下条件和老师再探讨一下喔希望以上解答能帮助到你，欢迎随时提问~加油

最终控制方的合并财务报表还是被合并方的合并财务报表为基础？

爱思考的同学你好~主要看是谁编制合并财务报表，是以合并财务报表为基础哈希望以上解答能帮助到你，欢迎随时提问~加油

计算该项目的净现值是不是要减掉一次性总投资800万？

勤奋，认真的同学你好呀是的呢～同学继续加油呀～

为什么例1的分解分录只抵消了投资收益，而不抵消长期股权投资？

勤奋的同学，你好：1.例1为逆流交易。如果是母公司与子公司内部交易形成的未实现利润，因为母公司编制合并报表要将子公司的报表项目全部纳入合报，那合报的抵消分录应为：借：营业收入贷：营业成本      存货但是例题是权益法下的内部交易，投资企业在编制合并报表时不将被投资单位的收入、成本纳入合报，所以我们就将上述抵消分录中的营业收入、营业成本的净额用投资收益代替，即最终在合报形成的分录为：借：投资收益贷：存货2.例2为顺流交易。如果是母公司与子公司内部交易形成的未实现利润，因为母公司编制合并报表要将子公司的报表项目全部纳入合报，那合报的抵消分录应为：借：营业收入贷：营业成本      存货但是例题是权益法下的内部交易，投资企业在编制合并报表时不将被投资单位的存货纳入合报，所以我们就将上述抵消分录中的存货用长期股权投资代替，因为长期股权投资对应被投资单位的净资产，即最终在合报形成的分录为：借：营业收入贷：营业成本       长期股权投资3.把投资单位与被投资单位当成一个整体，投资单位持有被投资单位20%的股份，那么顺流交易投资单位卖给投资单位的货物就相当于20%是卖给自己了，所以该部分收入也就是赚自己的。希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～

如果债权投资－利息调整有余额的话怎么结转呢？

爱思考的同学，你好如果利息调整有余额的话，也要清零，反向冲掉即可

如果做所得税汇算清缴，这个租金要写吗？

爱学习的同学你好~ 从税法角度来看，一般是按照收付实现制进行缴纳的；由于未收取租金的话，按照道理来说是不需要汇算清缴的由于是实务的问题，还是建议咨询一下当时税务机关哦~每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

图中框出来的部分是指每种类型中投资性房地产对应的计量模式吗？

爱思考的同学你好：同学的理解是对的哦继续加油哦，相信你一定可以的！同学如果明白了，记得帮老师点亮五星好评哦，冲鸭，逢考必过

投资活动现金流出，是指我们实际支付的金额吗？

同学你好，是的，现金流量表的编制基础是收付实现制的，实际流入流出才算。

债务成本就是投资者期待的期望收益率吗？

勤奋、爱思考的 同学，你好，债务成本，是站在筹资人角度去考虑的，期望报酬是站在投资人角度去考虑的，在没有所得税的情况下，债务成本在数值上是等于投资人期望报酬的，但是，在有所得税影响的情况下，债务成本在数值上是小于投资人的期望报酬的希望老师的解答可以帮助同学理解，有问题可以继续提问哦，加油！