收租金和收电费都记入其他业务收入吗？

同学，你好：   如果出租厂房和收水电费属于主业应该计入主营业务收入。

组合的收益就是各种股票的加权平均，不会因投资组合下降吗？

亲爱的财管同学，你好~ 投资分散化，你可以理解为一个投资组合里面有许多股票~股票的相关系数只要不等于1，组合就可以分散风险~但是组合的收益就是各种股票的加权平均，并不会因为投资组合而下降~换个角度理解，如果我进行投资的组合，使我的收益就下降了，那我就不组合了~希望可以帮助到同学理解，加油！

除上述事项外，乙公司无其他影响所有者权益的事项吗？

同学，你好：老师给个例题你参照着去自己编织下分录哈，以便更加熟悉。2×20年6月30日甲公司取得丙公司80%的股权，能够对丙公司实施控制，形成非同一控制下的企业合并，初始投资成本为30 666万元。2×21年12月31日，甲公司因处置对子公司长期股权投资而丧失控制权，并转换为采用权益法核算的长期股权投资：　　甲公司2×21年12月31日以30 000万元的对价将其持有的丙公司60%的股权出售给第三方公司（或出售其持有丙公司股权的75%），处置后对丙公司的剩余持股比例降为20%。剩余20%股权的公允价值为10 000万元。当日，丙公司自购买日开始持续计算的可辨认净资产账面价值为43 840万元。　　要求：编制甲公司2×21年12月31日个别报表好合并会计报表的相关会计分录。　　【答案】　　（1）个别报表：80%（成本法）→20%（权益法）　　①借：银行存款　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　30 000　　　　　贷：长期股权投资 　　（30 666×60%/80%；30 666×75%）22 999.5　　　　　　　投资收益 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　7 000.5　　②追溯最早投资时点　　剩余初始投资成本7 666.5万元（30 666－22 999.5）大于最早投资时点可辨认净资产的公允价值的份额7 500万元（37 500×20%），不需要调整剩余初始投资成本。　　③资料回顾：调整后的2×20年末净利润为2 505万元、分派现金股利1 000万元、其他综合收益变动增加400万元、其他所有者权益变动增加100万元；调整后的2×21年末净利润为4 915万元、分派现金股利2 000万元、其他综合收益减少80万元，其他所有者权益变动增加1 500万元。　　借：长期股权投资——损益调整　　　　　　　　　　　　　　　　884　　　　　　　　　　——其他综合收益　　　　　　　　　　　　　　 64　　　　　　　　　　——其他权益变动　　　　　　　　　　　　　　320　　　　贷：盈余公积　　　　　　　　　　　　　　（1 505×20%×10%）30.1　　　　　　利润分配　　　　　　　　　　　　　（15 05×20%×90%）270.9　　　　　　投资收益　　　　　　　　　　　　　　　　（2 915×20%） 583　　　　　　其他综合收益　　　　　　　　　　　　　[（400－80）×20%]64　　　　　　资本公积——其他资本公积　　　　　 [（100＋1 500）×20%]320　　个别报表长期股权投资账面价值＝30 666－22 999.5＋884＋64＋320＝8 934.5（万元）　　（2）合并报表：　　终止确认长期股权资产、商誉等的账面价值，并终止确认少数股东权益（包括属于少数股东的其他综合收益）的账面价值。　　合并报表确认的投资收益＝处置股权取得的对价（30 000）与剩余股权公允价值（10 000）之和－按购买日公允价值持续计算的2×21年末丙公司可辨认净资产的公允价值为43 840×原持股比例80%－商誉666＋丙公司其他综合收益（400－80）×原持股比例80%＋丙公司其他所有者权益1 600×原持股比例80%＝5 798（万元）　　①视同在丧失控制权之日处置子公司，并按当日剩余20%股权的公允价值（10 000万元）重新计量该剩余股权。　　借：长期股权投资　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10 000　　　　贷：长期股权投资　　　　　　　　　　　　　　　　　　　8 934.5　　　　　　投资收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1 065.5　　②对于个别财务报表中的部分处置收益的归属期间进行调整　　借：投资收益　　　　　　　　　　　【代替原长期股权投资】2 652　　　　贷：年初未分配利润【代替投资收益】　[（2 505－1 000）×60%]903　　　　　　投资收益　　　　　　　　　　　[（4 915－2 000）×60%]1 749　　③从资本公积、其他综合收益转出与剩余股权相对应的原计入权益的资本公积、其他综合收益，重分类转入投资收益　　借：资本公积　　　　　　　　　　　　　　　　（1 600×20%）320　　　　其他综合收益　　　　　　　　　　　　　[（400－80）×20%]64　　　　贷：投资收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　384　　④抵销母公司投资收益　　借：投资收益　　　　　　　　　　　　　　　（4 915×80%）3 932　　　　少数股东损益　　　　　　　　　　　　　　（4 915×20%）983　　　　年初未分配利润　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2 105　　　　贷：提取盈余公积　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　500.5　　　　　　向股东分配利润　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2 000　　　　　　年末未分配利润 　　　　　　　　　　　　　　　　　4 519.5　　⑤合并报表结果：　　合并报表确认的投资收益＝个别报表（处置投资收益7 000.5＋现金股利2 000×80%＋追溯调整583）＋合并报表（①重新计量1 065.5＋②归属期调整（－2 652＋1 749）＋③资本公积其他综合收益384）－④3 932＝5 798（万元）

其他综合收益什么情况可以结转到当期损益？

勤奋的同学，你好。长投持有期间确认的其他综合收益能不能转损益，我们要看被投资单位确认的这个其他综合收益能不能转，他们能转我们就可以转，他们不能转我们也不能转。以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益，包含三种：1、重新计量设定受益计划净负债或者净资产导致的变动，2、按照权益法核算因被投资企业重新计量设定受益计划净负债或者净资产导致的变动企业，投资企业按持股比例计算的该部分其他综合收益项目，3、在初始确认时，企业可以将非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，除了获得的股利计入当期损益外，其他相关的利得和损失均应当计入其他综合收益，且后续不得转入当期损益。当金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当把其他综合收益反向转到留存收益。记住这几个不能转损益的就行了，剩下的都可以转损益。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

借方长期股权投资并没有多这80万，也要调减吗？

爱思考的同学你好~在甲的账上，乙卖给甲的存货值1000万，但在甲丙合报的角度，将甲乙的这笔交易也纳入合报，应抵销的是存货账面价值中包含的未实现内部交易损益，存货要调减（1000-600）*20%=80万，而之前个报这80万调减的是长期股权投资，所以借方相应恢复长期股权投资80万希望以上解答能帮助到你，欢迎随时提问~加油

什么判断是合并方式以外的长期股权投资吗？

勤奋的同学，你好啊 合并方式以外的长投就是没有达到控制的长投，拥有重大影响的联营企业和共同经营的合营企业都是合并方式以外的长投。 希望老师的解答会对同学的理解有所帮助，继续加油哈~~~

2017年1月1日购入债券是“借：债权投资 贷：银行存款”吗？

勤奋的同学你好：参考分录如下：1、2017年1月1日，购入债券：借：债权投资-成本 1000应计利息        590 000                     -利息调整  51.54   贷：银行存款1051.542、2017年12月31日，确认投资收益：借：债权投资-应计利息   100    贷：投资收益    77.08          债权投资 -利息调整  22.923、2018年12月31日，确认投资收益：借：债权投资-应计利息   100    贷：投资收益    82.73          债权投资 -利息调整  17.27希望以上分析能够帮助到同学，欢迎随时提问~加油！

在投资性房地产题目中遇到不止一个公允价值如何选择？

尊敬的学员您好：在公允价值模式下，如果涉及到多个公允价值，那就按照本次的公允价值减去上次的公允价值确认公允价值的变动即可加油，胜利就在眼前

一台机器寿命是10年，投资回收期是8年这难到不是合理的吗？

亲爱的同学，你好现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值，现值指数大于1时，说明未来净现金流入现值大于原始投资额现值，项目是可盈利的项目可行。净现值=未来现金净流量现值-原始投资额现值，净现值大于0时，说明未来现金净流量现值大于原始投资额现值，所以项目可行；年金净流量=净现值/（P/A，i，n），年金净流量大于0，说明净现值＞0，项目可行。C选项因为静态回收期不考虑货币时间价值，应用动态回收期与项目寿命期比较。同学理解的是正确的只不过需要用动态回收期考虑哈~祝学习愉快哦~

权益法下长期股权投资后续计量中为什么贷方是损益调整？

勤奋的同学你好： 这是因为被投资企业宣告分派现金股利时，借：利润分配——未分配利润 贷：应付股利；会使所有者权益项目减少，那么投资企业也要确认损益调整科目的减少。继续加油噢~