收到长期股权投资获得的现金股利，怎么做分录？

哈喽~爱学习的同学~借：银行存款贷：应收股利希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

非投资性房地产转投资性房地产归为投资性房地产的初始计量？

哈喽~爱学习的同学~对的~其实就是投资性房地产的初始计量啦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

两笔分录里的22000没变过，这里指的是投资性房地产或固定资产的账面价值吗？账面价值会随着折旧和减值

爱思考的同学，你好~这个22000，是固定资产科目的余额，是固定资产的成本，历史成本量，是不会变化的。我们说的账面价值，它等于固定资产科目的余额-累计折旧的余额-减值准备的余额，而固定资产科目的余额不变，累计折旧科目不断增加，从而固定资产的账面价值在不断减少。希望老师的回答对同学的理解有所帮助，加油！

为什么普通股价值评估的年折现率要用普通股投资的必要报酬率呢？

可爱的同学，你好呀~因为之前我们学过，资本成本是投资者要求的必要报酬率，是用必要报酬率折现哦~老师举个例子，比如某个股票的股利是2元，必要报酬率是16%,折现就相当于永续年金的现值，股价=2/16%=12.5希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)，老师全程陪伴你，加油~~

在长期股权投资章节，在确认投资收益时如何区分是属于公不等于账还是内部交易损益？

哈喽~爱学习的同学~看时间点：如果是投资时点的，属于公不等于账如果是投资之后的期间，属于内部交易哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

课件137页提到的“账面上有其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益项目，则应以其他长期权益的账面

勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)这个通常指长期应收项目，即投资方对被投资方的长期债权，该债权无明确的清收计划，在预见的未来不准备收回哦~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~

为什么接受投资者投入固定资产不算进项税额，而无形资产要算？

哈喽~爱学习的同学~税法有相关的规定，固定资产转入交增值税，但是无形资产很多是免税~所以不考虑~具体就看会计题目里面有没有给出相关的税率哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

其他债券投资假如有减值准备余额，转为持有待售资产时减值准备怎么结转

哈喽~爱学习的同学~借：持有待售资产——其他债权投资贷：其他债权投资——明细科目其他综合收益暂不结转，到实际处置的时候才结转哦~目前教材做法是转到资产处置损益的哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

投资性房地产处置的分录（包括其他综合收益的分录）？

亲爱的同学你好呀~ 自用房地产或作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产在转换日公允价值大于账面价值的差额2000万元。也就是非转投的时候，公允价值大于账面价值时差额计入其他综合收益，那么在处置的时候需要将其他综合收益转出至其他业务成本~ 老师这样回答同学可以理解吗？继续加油哦！棒棒哒！！！ 要循序渐进！我走过的道路，就是一条循序渐进的道路。--华罗庚

分录看不明白，既然是从投资性房地产转为固定资产、无形资产，那借方的折旧摊销减值不应该是固定资产的吗？

亲爱的同学你好呀~ 根据同学给老师上传的分录应该是投资性房地产转为固定资产哦~正常的计提摊销的分录为：借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计摊销。所以现在转换了借方为投资性房地产的累计摊销，因为这样才能起到冲销的作用哦~老师这样回答同学可以理解吗？继续加油哦！棒棒哒！！！要循序渐进！我走过的道路，就是一条循序渐进的道路。--华罗庚