投资性房地产不是当月增加当月计提折旧吗?

韦同学你好，我是高顿网校李老师 针对你的疑问成本模式计量的投资性房地产计提折旧规则与固定资产相同，当月减少当月计提折旧，当月增加当月不计提

会计基础中具体常见的筹资活动,投资活动,及经营活动分别有哪些?

勤奋的同学你好： 经营活动的范围很广，就工商企业来说主要包括:销售商品、提供劳务、经营性租赁、购买商品、接受劳务、广告宣传、推销产品、缴纳税款等。投资活动，是指企业长期资产的购建和不包括在现金等价物范围内的投资及其处置活动。投资活动产生的现金流量主要包括购建固定资产、处置子公司及其他营业单位等流入和流出的现金和现金等价物。筹资活动，是指导致企业资本及债务规模和构成发生变化的活动。筹资活动产生的现金流量主要包括吸收投资、发行股票、分配利润、发行债券、偿还债务等流入和流出的现金和现金等价物。偿付应付账款、应付票据等商业应付款等属于经营活动，不属于筹资活动。继续加油噢~

投资者注入的资金按比例计算多余的部分应计入资本公积吗?

王同学你好，我是高顿网校李老师 针对你的疑问借：银行存款   400     贷：实收资本  300  （1200*25%）            资本公积---资本/股本溢价     100因为投资者注入的资金并没有全部计入实收资本中，按比例计算多余的·部分应计入资本公积

第三问为什么18年末的投资收益不是账面余额乘以实际利率?

亲爱的同学你好呀~老师理解同学的意思了，我们要这样想，未来现金流量分布发生了变化，所以2018年年初的时候需要根据未来实际发生的现金流量要期初摊余成进行调整（18年年末现金流=700,19年现金流=40 ，2020年现金流=440），所以在计算2018年投资收益的时候要按照2018年年初摊余成本（调整后的1065.41）去计算~老师这样回答同学可以理解吗？继续加油哦！棒棒哒！！！要循序渐进！我走过的道路，就是一条循序渐进的道路。--华罗庚

本题的会计分录及初始入账成本对吗?

爱思考的同学你好(*^▽^*)是的，“该金融资产”已发生信用减值，说明是减值的第三阶段，因此算实际利息（即投资收益）的时候，要用已扣除减值损失的摊余成本*实际利率，不包含公允价值变动部分，因为对于其他债权投资来说，它的利息摊销和债权投资是一样的，都是按摊余成本*实际利率进行摊销，因为收利息的过程本身就是收取合同现金流量，而公允价值的变化不是合同约定的，因此不考虑。同学的分录和初始入账成本没问题哦~同学学的很认真呢~预祝顺利通过考试！加油!

账价与公价不同债权投资重分类为其他债权投资的会计分录怎么写?

勤奋的同学，你好呀~A选项：账面价值与公允价值不同的债权投资重分类为其他债权投资，相关分录为：借：其他债权投资      贷：债权投资             其他综合收益（或借）将债权投资重分类为其他债权投资，按公允价值确认其他债权投资的入账价值，同时注销债权投资账面价值，又因为账面价值与公允价值不等，相应的差额计入应当其他综合收益，其他综合收益是所有者权益类科目，会影响所有者权益总额。B选项：其他债权投资发生减值，相关分录为：借：信用减值损失       贷：其他综合收益因为信用减值损失是损益类科目，期末会转入利润分配（所有者权益类科目），相关分录为：借：利润分配       贷：信用减值损失所以总的来看，是其他综合收益增加，利润分配减少，所有者权益一增一减，总额不变。C选项：其他权益工具投资的公允价值发生变动，相关分录为：借：其他权益工具投资      贷：其他综合收益其他权益工具投资是资产类科目，其他综合收益为权益类科目，资产增加，所有者权益增加，会影响所有者权益总额。D选项：权益法下收到被投资单位发放的现金股利，相关分录为：借：银行存款      贷：应收股利银行存款是资产类科目，应收股利是资产类科目，资产内部一增一减，不影响所有者权益总额。有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

取得政府投资作为资本公积不纳税按,为何按接受价值确定计税基础?

勤奋的同学，你好只是在取得资产的时候不计税，但是资产还在企业的账上，后续会进行折旧，就以这个接收价值作为后续折旧的基础如有疑问欢迎再交流呀~祝你早日过关考试~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

为什么要从原长投的账面价值转出,然后再转入新的账面价值中?

认真努力的同学你好呀~本题最后一句话说“假设A公司对B公司的合并属于非同一控制控股合并。”说明本题考查的是权益法转换为成本法，同学可以按照权益法转成本法的思路再做一遍希望以上解答能够帮助到你~

其他权益工具投资就是以公允价值计量的金融资产吗?

亲爱的宝宝你好其他权益工具投资就是以公允价值计量的金融资产哦，所有最新的公允价值就是它的账面价值哦，题意第3行也说明了它的计量方式哈。宝宝继续加油哦！

什么情况下计算应交税费需要减去投资性房地产的折旧?

认真努力的宝宝你好如果是成本模式计量的，不用特地减去，多数和所得税结合的还是公允价值模式计量，因为公允价值模式下，会计上不计提折旧，而税法是计提折旧的，所以要在计算当期应交所得税的时候，减去这个会计上本该计提的折旧哈。宝宝继续加油哦！