投资性房地产公允模式出售时结转公允价值变动损益若在借，说明原来房地产变动时是增值的，当期利润减少吗？

努力学习的小天使你好呀~1、结转公允价值变动损益，如果是在借方的话，说明原来房地产变动的时候是增值的，利润减少。对的。2、出售时公允价值变动损益结转其他业务成本，不会影响利润，因为是损益类科目的一增一减。                    希望老师的解答可以帮到你，加油哦ヾ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ

债权投资发生减值是不是也不会对所有着权益总额发生变化？

爱思考的同学你好，债权投资发生减值：借：信用减值损失贷：债权投资减值准备债权投资减值准备是资产的备抵科目，信用减值损失是损益类科目，最终会进入到所有者权益，会影响所有者权益总额。其他债权投资发生公允价值变动：借：其他债权投资-公允价值变动贷：其他综合收益一个是资产类科目，一个是所有者权益类科目，会影响所有者权益总额。出售其他债权投资时，其他综合收益结转到投资收益，投资收益最终会进入所有者权益，不影响所有者权益总额。如果一个是所有者权益类科目，一个是损益类科目（能结转到所有者权益中），两者相抵，不影响所有者权益总额。希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油~早日通过考试哦~

为何抵销母公司对子公司的投资收益时，贷方是子公司的利润分配？

勤奋的同学，你好同学可以从以下等式来理解期初未分配利润+本期净利润=期末未分配利润+（提取盈余公积或分红）期初未分配利润→年初未分配利润本期净利润→投资收益、少数股东损益期末未分配利润→年末未分配利润（提取盈余公积或分红）→提取盈余公积、对所有者（或股东）的分配希望老师的回答能帮助你，如果有疑惑，欢迎继续交流~

这道题怎么理解，投资成本是什么？

坚持学习的同学，你好(*^▽^*)由于甲和乙受同一公司控制，甲公司购买乙公司的股权属于同一控制下的企业合并，初始投资成本就是站在最终控制方角度，被合并方所有者权益账面价值份额+商誉（如有），由于甲发行了股票，贷方股本与借方长投之间的差额，倒挤，资本公积——股本溢价。不积跬步无以至千里，加油，胜利就在前方(・ω<)~

非同控下企业合并中关于或有对价的规定，或有对价符合权益工具的部分怎么理解？

亲爱的同学你好：你的理解是正确的。或有对价符合金融负债或权益工具定义的，购买方应当将拟支付的或有对价确认为一项负债或权益；如：借：长期股权投资　　　　　　　　　　　　　　　　 210　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　 200　　　交易性金融负债　　　　　　　　　　 10（或有对价）符合资产定义并满足资产确认条件的，购买方应当将符合合并协议约定条件的、对已支付的合并对价中可收回部分的权利确认为一项资产。如：借：长期股权投资　　　　　　　　　　　　　　　　 190　　交易性金融资产　　　　　　　　　　10 （或有对价）　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　 200虽然离考试还有很长时间，但是想通过考试，现在也是不能松懈的哦。加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

本题为什么账务处理就是借投资收益了？

这里是长期股权投资从成本法转权益法，追溯调整有关合并报表的处理，在个别报表中出售股权的时候确认了一部分投资收益，即：借：银行存款       贷：长期股权投资              投资收益成本法下的长期股权投资一直按账面价值核算，相当于这里的投资收益多确认了一部分，在合并报表中已经做过了成本法转权益法的相关处理，所以这里多确认的投资收益需要冲回。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

长期股权投资权益法下公允价值变动怎么写分录？

认真努力的同学你好呀~权益法核算下的长期股权投资二级科目有投资成本、损益调整、其他综合收益、其他权益变动没有同学说的公允价值变动，一般金融资产及以公允价值模式计量的投资性房地产二级科目有公允价值变动祝同学学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

成本模式的投资性房地产，年末对寿命、摊销方法、残值进行复核对吗？

勤奋的同学，你好~要参照固定资产准则和无形资产准则即可；比如无形资产每年年度终了要复核使用寿命，那么土地使用权的投资性房地产也是一样的~同学的理解是正确的哦~继续加油！有问题欢迎随时交流哦~祝学习愉快！

交易性金融资产的利息什么时候入投资收益？

勤奋可爱的同学，你好：是的同学，购买金融资产的时候包含的已宣告发放但是尚未发放的利息是属于上一家的利息，上一家持有者已经确认过投资收益了，在购买的时候直接记入应收利息，当收到这部分利息的时候把应收利息冲减，即：借：交易性金融资产       应收利息/应收股利       贷：银行存款借：银行存款       贷：应收股利/应收利息持有金融资产之后确认的利息或者现金股利会正常的确认为投资收益，即：借：应收股利/利息       贷：投资收益每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

如果甲投资乙公司，甲卖给乙公司的存货与固定资产或无形资产价格比成本低需调整净利润吗？

认真努力的同学你好呀~如果投资企业与联营企业及合营企业之间的未实现内部交易损失，属于所转让资产发生减值损失的，有关的未实现内部交易损失不应予以抵销，应由减值资产全额承担，所以不需要调整净利润。祝同学学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ