为什么固定资产盘盈时需要考虑所得税啊？可以详细解释一下吗？

希望老师的回答能帮助到你，继续加油，早日拿下CPA哦~成本模式改为公允价值模式时如果题目有说明，是需要考虑所得税的，一般是递延所得税负债，也可能是递延所得税资产希望老师的回答能帮助到你，继续加油，早日拿下CPA哦~

蓝本121页的更正会计分录，投资性房地产累计折旧为什么乘了个2？

认真的同学：这是个差错更正，投房不允许从公允价值模式转变为成本模式。甲公司在将公允价值模式转变为成本模式时，对17年和18年的折旧均进行了计提，（进行了追溯调整的意思）。所以更正时，需要冲回2年的折旧~！你理解一下？加油~！有疑问，继续交流~！

4月份取得土地使用权是增值的，为什么不能确认为投资性房地产？

勤奋努力的同学，你好：B选项房地产企业持有以备增值后出售的土地使用权属于存货，这是会计上的特殊规定哦！其他企业可以确认投资性房地产因为房企买地是为了建房出售哦比较特殊，需要额外进行记忆哦C选项 取得当日，董事会作出书面决议，将该办公楼对外出租且持有意图短期内不再发生变化，已经满足投资性房地产确认条件了，可以直接确认，不必先确认为存货，再重分类为投资性房地产同学学习的很认真哦~，接下来也要继续加油哦~~~

这题固定资产还是按照协议约定价90入账对吗？可否解释一下?

爱思考的同学你好(＾Ｕ＾)ノ~这个题目的接受投资者捐赠的协议约定价格为100，约定价≠公允价，采用公允价值90入账.消费税的计算是因为在领用自产品继续生产，将应税消费品生产成非应税消费品（固定资产）属于在消费税上的视同销售行为，产生消费税的应纳税义务。按售价（60）计算消费税，按成本价（50）领用自产品-因为站在企业的角度领用自产品建造固定资产，相当于一个左手导右手的过程，按售价把自产品卖给自己是没有意义的。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下cpa证书！

因为100相当于对于投资的补偿，所以冲减掉长期股权投资对吗？

勤奋的学员：      你好！      是的，可以这么理解。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

初始投资成本大于取得投资时应享有什么？可以详细解释一下吗？

勤奋的同学，你好~初始投资成本大于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的成本。本题中初始投资成本2500，取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的12000*0.2=2400，不调整长期股权投资的成本。投资企业取得长期股权投资后，应当按照应享有或应分担被投资单位实现净利润或发生净亏损的份额，调整长期股权投资的账面价值，并确认为当期投资损益。借：长期股权投资——损益调整【调整后净利润×持股比例】贷：投资收益2500+1000*0.2=2700万元~继续加油！有问题欢迎随时交流哦~祝学习愉快！

请问根据经济学基础，A为什么被投资方取得，被投资方记？

爱思考的同学你好(＾Ｕ＾)ノ~在长期股权投资采用权益法核算的情况下，投资方随着被投资方实现净利润/亏损而调整长投的账面价值。这是权益法的特点哦~借：长期股权投资-损益调整    贷：投资收益（或相反分录）希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下cpa证书！

请问投资方和被投资方有什么区别吗？可以详细解释一下吗？

勤奋的同学你好，您指的什么区别？针对亏损账务处理嘛？

初始投资成本低于可辨认净资产公允价值份额怎么做会计分录？

认真努力的同学你好呀~会计分录：借：长期股权投资-投资成本    贷：营业外收入希望以上解答能够帮助到你~

请问为什么不是：借投资性房地产84kk，公允价值变动损益4kk？

勤奋的同学，新年快乐啊 因为我们在将投资性房地产出租的时候，房产已经建好，已经转到了固定资产当中，所以我们在将房产转为投资性房地产时贷方要写固定资产，而且投资性房地产采用的是公允价值模式，所以期末计量的时候公允价波动的4kk，要计入投资性房地产-公允价值变动，而不是全部计入投资性房地产-成本中。 希望老师的解答会对同学的理解有所帮助，祝同学牛年大吉，顺利通过考试，继续加油哈~~~