权益投资不应该是谁发钱谁承担吗？

同学你好税额的实际承担者确实是投资人本身，这点没错。但这题属于税务处理规定的相关考核，对于股息所得的发放。发放企业需要为投资人代扣代缴申报对应的所得税。所以地点在发放企业所在地。同学加油！！

进项税额什么情况下转出什么情况下不转出？为什么要转出？

亲爱的同学，您好：视同销售，就是要确认收入，结转成本。同时确认销项和进项，无需转出。何时需要转出？只要增值税流转链条断了，进项税就要转出，不能抵扣。比如永远的最后一环，消费者。我们买的所有东西都是有增值税的，如果我们能记账，那就是要转出，因为不能抵扣。如果您对我的回答感到满意，请动动手指给我一个【好评】吧^_^

是不是只要合同或协议价格与公允价值不一致，就是不公允？

亲爱的同学，您好：举个例子。一个房产在郊区，值100万。合同约定值1000万，明显远离市场价值，这就是不公允。公允价值的判定不容易，一般说协议约定不能太离谱。如果您对我的回答感到满意，请动动手指给我一个【好评】吧^_^

计入损益的管理费用或销售费用，使得净利润减少？

勤奋的同学你好，你的理解基本正确，可以在补充一点，其实对于现金流量表，它跟资产负债表和利润表有比较密切的关系。比如看企业的利润表，当年赚钱了，但是一看现流表，发现现流表中却没有钱，那么钱去哪了？这个钱通常就被资产负债表给占用了。所以你会发现，我们在计算经营活动现金流量的时候，总是会涉及到类似于存货的增加或减少，递延所得税资产的增加或减少。如果是资产的增加，那么就说明资产在占用资金，那么在计算经营活动现金流量的时候，需要在净利润的基础上扣除；如果是负债的增加，比如递延所得税负债的增加或经营性应付项目的增加，负债的增加，一般是提供资金的，因此负债的增加，我们在计算经营活动现金流量的时候，需要在净利润的基础上加上。（需注意，由于是计算经营活动现金流量净额，那么涉及到非经营活动的资产的增加就无需考虑）也就是说资产是占用资金的，而负债是提供资金的。占用资金的就减去，而提供资金的就加上。

购买土地使用权价款+地上建筑物价款一并确认为投资性房地产对吗？

亲爱的同学你好呀~是房地产开发企业买地建房是为了出售，购买的土地使用权价款+地上建筑物价款一并确认为存货~是企业买地建房是为了自用，土地使用权价款作为无形资产。同学继续加油哦！棒棒哒！！！

请问关于互斥项目投资额不同是以哪种方法优先呢？

可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` )　当寿命期相同，而规模不同时，是净现值法优先，因为相比于投资效率，企业想要更多的投资回报总额。希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

被投资单位宣告分派股票股利时，投资方是不用编分录吗？

亲爱的同学你好！是哒~采取权益法核算的长期股权投资，持有期间，被投资单位宣告分派股票股利时，投资方不用编分录。

发生超额亏损的时候，不用冲减长期股权投资-投资成本嘛？

亲爱的同学，投资方确认应分担被投资单位发生的损失时候，按照以下顺序进行处理：首先，减记长期股权投资的账面价值;其次，在长期股权投资的账面价值减少到零的情况下，考虑是否有其他构成长期股权投资的项目，如冲减长期应收项目等账面价值。最后，在其他实质上构成对被投资单位长期权益的价值也减记至零的情况下，如果按照投资合同或协议约定，投资方需要履行其他额外的损失赔偿义务，则需按预计将承担责任的金额确认预计负债，计入当期投资损失。

这个截图上的专门借款部分不应该是这样做吗？

勤奋的同学，你好~专门借款的资本化利息= 整笔借款的利息支出-闲置收益，不是用多少算多少的。如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

如何确认投资性房地产减值，如何做分录？

亲爱的同学，你好投资性房地产按照成本模式下计提减值准备。借：资产价值损失　 　 　 贷：投资性房地产减值准备一经减值的投资性房地产，其减值损失不得在以后期间转回哦。祝学习愉快哈~