为什么对于出租人来说 融资租赁是种筹资活动呢？

勤奋努力的同学，你好：筹资活动是指导致企业资本及债务规模和构成发生变化的活动，包括吸收投资、发行股票、分配利润、支付债权人的本金和利息以及融资租入资产所支付的现金老师举个小例子帮助同学理解下哦：隔壁老王想买一项设备，那叫一个天价，钱不够，就去找村头的李寡妇（老公不幸去世，赔了很多钱）。和李寡妇说，你看看你能不能帮我买那个设备啊，我就是当牛做马也会还给你。（设备100万，还的时候可不止100万哦）这个时候李寡妇就把设备买来然后租给了隔壁老王。（毕竟就自己一个人，钱也花不完）　隔壁老王（就是承租人），而村头的李寡妇（就是融资租赁公司也就是出租人）经营租赁它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务（产品是本厂的哦，随时可出租）融资租赁它是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。（出租人只是个“二道贩子”辛辛苦的挣点差价）同学学习的很认真哦~，接下来也要继续加油哦~~~

投资性房地产持有目的不变，成本模式转公允价值模式，存在对当期的利润影响时，原计提的减值准备，在进行追

亲爱的同学，投资性房地产有成本模式转为公允模式，分录如下：借：投资性房地产（转换日的公允价值）投资性房地产减值准备投资性房地产累计折旧（摊销）贷：投资性房地产盈余公积（倒挤，可借可贷）利润分配——未分配利润（倒挤，可借可贷）在转换时，之前计提的减值准备就被冲销了，而且这个转换不能影响损益，差额计入留存收益。

交易性金融资产——公允价值变动明明是减少了什么还记在借方？

勤奋的同学，你好前面持有期间的发生额，合计是减少了30在贷方，出售的时候反向进行结转在借方如有疑问欢迎再交流呀~祝你早日过关考试~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

子公司对外投资联营企业，母公司需要遍合报，抵消分录吗？

亲爱的同学你好，如果该联营企业与你说的母公司没其他关系，那么母公司只需要对子公司编制合报。不需要把该联营企业纳入合并范围。有问题欢迎继续交流~

怎么理解机会成本？怎么理解:市场利率上升，投资的机会成本增加，债务资本成本和股权资本成本都上升？

勤奋可爱的同学，你好：首先，机会成本，比如同学有1万元的可用资金，如果放在银行买理财，那么就不能同时拿去买股票、基金、债券等以获取其他投资收益，那么这部分因买理财而放弃的其他投资收益，就是购买理财的机会成本。其次，市场利率上升，那么其他投资的收益会上升。因购买理财而放弃的其他收益也就增加了，即购买理财的机会成本增加了。希望以上解答能帮助到你，继续加油，早日拿下CPA哦！

权益法下实现净利润不是计入投资收益，调增长投账面价值，分配现金股利才是冲减长投的账面价值吗？

热爱学习的同学，你好！D的说法没什么问题呀，同学是觉得哪一半错了呢？~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师始终陪伴你哦~

冲减投资收益就是使投资收益减少的意思吗？对于“冲减”的意思不太理解？

勤奋的学员：　 　 　你好！　 　 　交易性金融资产这个交易费用比较特别，一般购买资产的交易费都会进入资产成本，交易性金融资产这里交易费员是冲减投资收益，放在投资收益的借方。黄色那个投资收益，是实际意义上的收益，就是你投资后，对方宣告发放股利或者利息，你取得的收益。　 　 明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

利润留存，为什么等于500万？

勤奋的同学，你好：净利润=利润留存+股利分配，所以利润留存=528-28=500（万元），只是这个500万的利润留存的目的，一部分是用来增加净经营资产的，一部分是用来归还借款。希望以上的解答能够帮助到你，继续加油哦~

入账价值就是长期股权投资-投资成本，这个明细科目最终的金额？

勤奋的学员：　 　 　你好！　 　 　入账价值就是长期股权投资-投资成本，这个明细科目最终的金额。如果长期股权投资成本小于应享有的可辨认净资产公允价值的份额，那么需要将差额计入营业外收入，同时增加长期股权投资-投资成本。简单点说，就是入账价值是调整后的金额，取高者入账。对比：初始投资成本，是原始的，付出的那个对价加相关直接税费，未调整前的那个。　 　 　明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

股权投资减持，可否将全部长投处置掉，再购买交易性金融资产？

热爱学习的同学，你好！可以按照这种思路来呀，主观题的时候其实是可以这样做的，但是如果同学实在不放心，就按照老师上课的步骤来~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师始终陪伴你哦~