为什么投资收益等于应收利息减去利息调整？

认真的同学，你好~投资收益=摊余成本*实际利率；利息调整是发行债券的时候摊余成本不等于面值造成的，我们这边的差异就计入利息调整，利息调整就是由于实际利率和票面利率之间不相等造成的，然后在每年进行摊销，到期之后摊销完毕，正常我们平时做分录是：借：应收利息（面值*票面利率）　 　贷：投资收益（摊余成本*实际利息）　 　 　 　 　　债权投资——利息调整（倒挤）通常来说利息调整是倒挤计算得出的，因为本题说的是从购买到持有至到期整个期间应该确认的投资收益，那么我们可以知道利息调整就是初始确认的差额2100-2000=100万元，那么每年的应收利息就是2000*5%=100，一共两年，所以应收利息=100*2=200万元，这样可以知道投资收益是100万元，不需要太麻烦去计算实际利息啦~同学看下如果还有疑问欢迎随时沟通~

持有待增值后出售的土地为什么不能确认投资性房地产？

勤奋努力的同学，你好：房地产企业持有以备增值后出租的土地使用权属于存货，这是会计上的特殊规定哦！因为房企买地是为了建房出售哦比较特殊，需要额外进行记忆哦同学学习的很认真哦~，接下来也要继续加油哦~~~

一开始持有的就是公允模式的投资处置怎么做会计分录？

爱思考的同学你好~对的，同学的理解是正确的。希望老师的解答能帮到你，继续加油~~

“投资收益”这个名词具体指什么？

爱思考的同学，你好， 处置投资性房地产我们是要按收到的钱确认其他业务收入，按照投资性房地产的账面价值结转其他业务成本呢～这里是不计入投资收益科目的～ 投资收益是企业对外投资所取得的收入或发生的亏损～ 继续加油呀～保持每天学习～

吸收外商直接投资和发行普通股有什么区别？

吸收直接投资一般范围较小，比如直接向国家，战略投资者等吸收投资，限制条件少。而普通股则发行范围广，比如上市公司新股上市，发行条件也严格些。

收到投资者以固定资产进行投资会计两边会变化吗？

同学你好，很高兴为你解答。收到投资者的固定资产投入，左边固定资产会增加，右边实收资本会增加，从而资产总额和权益都会增加。这样解释能明白了吧，好好学习，加油哦！！！不懂得可以继续追问哈~

同一控制下，长期股权投资初始投资成本应该怎么求？

爱思考的同学你好~同一控制下，长期股权投资初始投资成本=合并日取得的被投资方在最终控制方合并财务报表中的净资产账面价值*份额+最终控制方收购被合并方形成的商誉图1中，最终控制方收购被合并方形成的商誉的商誉=4200-5000*80%=200。图2中，最终控制方收购被合并方形成的商誉的商誉为0。老师这样解释，同学有没有理解呢，继续加油~~

吸收直接投资和权益筹资有什么区别？

未来的CPA同学，我们又见面啦。吸收直接投资与发行普通股都是权益筹资的一种。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。

其他债权投资重分类交易性金融资产原计提信用减值损失为什么不结转？

爱思考的同学，你好， 是这样的，因为其他债券投资转交易性金融资产是把其他债券投资的账面价值消掉，把减值准备结转在借方了，所以没有另外写一笔分录呢～ 继续加油呀～保持每天学习～

追加投资资本为什么不增加股东财富回报率？

认真的学员你好呀，老师这边为你解答一下哦因为这个是股东的成本，因为股东把钱投到公司，公司的财富市场价值增加了，但是给股东分红的时候是要考虑，我们还要考虑投出去的成本。老师这样解释学员可以理解吗，不理解的可以继续追问哦~