投资的固定资产要是有残值且确认有当期损益时内部交易怎么核算？

亲爱的宝宝你好　　主要是看题意哈，因为我们调整的都是折旧差额，如果有净残值，题目会告知的，直接还是按照各自的折旧年限和净残值算出来折旧，再减去折旧差额就可以了。　宝宝继续加油哦！

投资性房地产初始取得的方式的三种方式分别怎么理解？

勤奋的注会同学，你好1，非投资性房地产转换为投资性房地产，实质上是因房地产用途发生变化对房地产进行的重新分类，准确来说不算作初始计量，与选项A不冲突。2，对于在建投资性房地产，其成本又建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。后续计量采用公允价值模式进行计量，需要满足相应的条件，　有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。采用公允价值模式计量的，应当同时满足下列条件：　　（一）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；　　（二）企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。第一，对于已完工的在建投资性房地产，公允价值模式具有较严格的条件，要求确凿证据，持续可靠取得公允价值。在完工当日，如果满足条件并且能够获取公允价值，可以对公允价值变动进行账务处理。第二，尚未完工的在建投资性房地产，按照成本进行初始计量，要不要调至公允？理论上可以。采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产（包括企业首次取得的在建投资性房地产），如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或完工后（两者孰早），再以公允价值计量。希望老师的回答能帮助你~

什么情况下贷方不是其他债权投资减值准备而是其他综合收益的？

同学你好，因为其他债权投资是以公允价值计量的，此时账面的金额就是公允价值，根据预计的信用损失计提信用减值损失时，不应该影响其他债权投资的账面价值，所以贷方计入其他综合收益。

可不可以一次性确认转让所得，不分期，股权按公允价值入账？

认真的同学：一次性确认转让收入，一次性缴税也是可以的。只不过税务上考虑非货币性资产交换中，出让人并没有实际取得货币性收入，并且转让所得一般比较大，一次性缴纳可能困难出让人经过备案而给与的优惠措施。加油~！爱思考的同学~！

长期股权投资的初始投资成本指的是付出对价的公允价值之和吧？

勤奋可爱的同学，你好：对于权益法核算的长期股权投资来说，长期股权投资的初始投资成本指的是付出对价的公允价值之和，也就是1000×10+1200=11200，分录如下：借：长期股权投资 11200　 　 　 　贷：股本　 　 1000　 　 　 　 　 　 　 资本公积——股本溢价 9000　 　 　 　 　 　 　 固定资产　 1000　 　 　 　 　 　 　 资产处置损益　 200每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

投资人要求的必要报酬率对应现值和期望报酬率对的现值有何区别？

勤奋的同学，你好：本题中，投资人要求的必要报酬率对应的现值是“市价、价格”，期望报酬率对应的现值是“价值”→内含报酬率，只和股票本身的价值有关。价格高于价值，不值得投资，期望报酬率没达到投资人要求的必要报酬率。希望以上的解答能够帮助到你，继续加油哦~

权益法下被投资单位分派现金股利，分录影响长投账面价值吗？

勤奋的学员：　 　 　你好！　 　 　 权益法下，被投资单位分派现金股利，分录应该是：借：应收股利　 　贷：长期股权投资-损益调整，你的分录不对哦。从分录可以看出是影响到了长期股权投资的账面价值的。　 　 　 　 明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

如何从会计学财管角度分析项目投资失败的问题及原因？

勤奋的、认真的准CPA小可爱你好呀~老师和同学一起试着来分析这个问题哦~1、从货币时间价值来说，财管考虑货币时间价值，而现实中，可能会不考虑例如，某项目原始投资100万元，项目周期为5年，每年净流入30万元，不考虑财管时，项目是成功的，即30*5-100=50万元财管角度，要考虑投资该项目的风险，考虑资本成本和折现率的问题2、从原始投资的角度，是应该购买还是租赁？比如一个工业企业需要一台价值不菲的设备，那么他一定要花大量的资金去购买？在财管角度，购买还是租赁，是需要作为互斥方案来比较的。花费大量的资金去购买设备可能会造成资金紧张，财务风险加大。3、财务风险和经营风险在财管中我们可能会既考虑经营风险，也考虑财务风险，现实中，可能会忽略财务风险。一味的提高负债比例，有优势，也有劣势。不同的筹资方式，带来的风险也不一样。书中自有黄金屋 书中自有颜如玉，同学继续加油呀~

怎么理解债权投资重分类为其他债权投资这一块会计学的知识点？

勤奋的学员您好：是的哦，考试时尽量写上明细科目。继续加油

请问最后这个投资收益1元是收3个月的利息收入吗？

勤奋的同学你好：同学的问题是老师标出来的这个地方？祝同学逢考必过。继续加油哟~