是什么长期股权投资不含偿还的短期借款？

亲爱的同学你好：负债都要考虑。虽然离考试还有很长时间，但是想通过考试，现在也是不能松懈的哦。加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

损益类科目里哪些是借方增加的哪些是借方减少的？

坚持学习的同学，你好~投资收益是损益类科目，同学可以分为费用类和收益类的。费用类如财务费用，销售费用，管理费用都是借方增加，收益类如投资收益，资产处置损益，公允价值变动损益，都是贷方表示增加。会使利润增加的都是贷方表示增加，会使利润减少的就是借方表示增加。如有疑问，可以追问喔~继续加油~

如果是以现金取得的长投，初始投资成本等于直接相关的加和费？

勤奋的学员：　 　 　 你好！　 　 　 　这跟取得的长期股权投资是否达到控制也有一定关系，付出对价的公允价值这是肯定的，主要是看是否加上相关税费，以及发行费用的处理问题，老师帮你总结如下，你先看下是否能理解，不明白的再跟老师交流~　 　 　 　　 　 1.　相关直接税费一般计入资产的成本，除了以下两个例外：1.交易性金融资产的交易费用计入投资收益的借方；2.合并达到控制（成本法），相关直接税费计入当期损益（管理费用）。　 　2.　发行权益性工具所产生的佣金手续费等发行费用，不管是权益法下还是成本法下，都用来冲减资本公积。　 　 　题目中没有达到控制，如果有相关税费的话，是要计入长期股权投资的初始投资成本的，如果是发行权益性工具取得，那么发行费用是要冲减资本公积-股本溢价的。

成本模式下，投资性房地产取得的租金收入计入“其他业务收入”吗？

勤奋的同学，你好！确认收入结转成本（800-420）*500=190000计入管理费用的金额800×1.17×100+1500×1.17×100=93600+175500=269100合计190000-269100=-79100影响损益的部分包括自产货物的视同销售收入和成本，以及价税合计计入管理费用的金额。希望可以帮到你，继续加油！

如果公允价值与账面价值差额在借方，计入公允价值变动损益吗？

准注会宝宝，你好，投资性房地产分为按照成本计量与按照公允价值计量两种。转化日按照成本计量的投资性房地产：借：投资性房地产　 　 　 　累计折旧　 　 　 　固定资产坚持准备贷：固定资产　 　 　 　投资性房地产累计折旧　 　 　 　投资性房地产累计摊销　 　 　 　投资性房地产减值准备转化日按照公允价值模式计量的投资性房地产：借：投资性房地产-成本　 　 　 　累计折旧/累计摊销　 　 　 　固定资产减值准备贷：固定资产　 　 　 　其他综合收益如果公允价值与账面价值差额在借方，计入公允价值变动损益。老师以上的解答，同学可以理解吗

已出租的房屋建筑物是要转入投资性房地产核算吗？

勤奋的学员：　 　 　 你好！　 　 　 是的，已出租的房屋建筑物是要转入投资性房地产核算的。　 　 　 明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

长投权益法的初始投资成本是支付对价的公允价值吗？

认真的同学你好～ 是支付对价的公允价值。 希望老师的解答可以帮到同学，继续加油～～

初始投资成本为什么是4800不是应收账款5000减掉坏账准备后的4200？

亲爱的宝宝你好　　这个是2019年的债务重组准则，现在已经过期了，最新的准则在2020年已经几乎重新编写了，非货币性资产交换，债务重组，租赁这3章，都是从新编写的，同学要以最新的为主哦。　宝宝继续加油哦！

此题不应是取得时计入投资收益，真正拿到时冲减应收股利吗？

勤奋的同学你好~宣告发放时借：应收股利　 贷：投资收益，收到时借银行存款　 贷应收股利。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦

投资成本100万元，每年现金流量31.25万元，静态投资回收期如何计算？

勤奋的同学，你好投资成本100万元，每年现金流量31.25万元，静态投资回收期算的就是100/31.25=3.2年。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，加油！