投资性房地产再开发期间不计提摊销，应该如何理解？

勤奋的学员您好：可以这样理解，此时的土地使用权是投资性房地产整体价值的一部分。若房屋不计提折旧，那么此时的土地也不计提摊销。继续加油

为何自产或者委托加工的用于集体福利或个人消费和自产，委托加工外购用于投资、分配 、无偿赠送视为视同销

勤奋的同学：你好！ 一开始货物是属于企业的，后来转移了，但又没有正常销售，那么税负就到下一个主体了，因此企业要视同销售正常纳税。

7问计算净现值=4800+1150(P/A.12%.5)+1750*(P/F.12%.6)，为何没有

已经在同学另一个同样问题下有回复了哈，加油~

4800是目前变现价值，为何计算净现值没有减去原值投资额现值？

认真的同学，你好~，是2小时59分这里的圈7式子吗，同学可以再看一下，解析写的是-4800，有一个负号。希望老师的解答能帮助到你~

此题，什么情况下确认投资收益，什么情况下确认其他综合收益？

爱思考的同学，你好，对于这个问题可能还要设计十四章金融资产，不知道同学现在有没有学习到金融资产那一章。老师简单的跟你说一下，对于其他综合收益什么时候能够结转进入投资收益，主要看被投资单位的其他综合收益的来源，比如如果是以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允价值变动引起的其他综合收益，那么是可以结转损益的，如果是因为指定以公允价值计量且其变动计入其他综合收益公允价值的金融资产公允价值变动引起的其他综合收益，是不可以结转到投资收益，而是要转入留存收益的。如果同学对于老师讲的14章的内容很陌生，那么同学现在可以不用纠结，直接看题目就好，学到后面会不攻自破的，题目说了可以重分类进损益，那么投资收益=卖价-账面价值（一半)+可以结转进损益的其他综合收益(一半）=1500-1300/2+100/2（可以结转进损益）=900万元希望以上解答能够帮助你，加油，早日通过cpa！

宣布向投资者分配利润1000万元，该经济业务发生后，恒等式中的要素有何变化？

爱思考的同学，你好，向投资者宣告分配利润：借：利润分配—应付现金股利或利润（所有者权益）贷：应付股利（负债）这样导致所有者权益减少，负债增加。希望以上解答能够帮助你，加油，早日通过cpa！

若收到企业投资者投入的机器一台，价值5000元，恒等式的三个要素如何变化？

爱学习的注会宝宝，你好呀~　借：固定资产应交税费-应交增值税（进项税额贷：实收资本以后的你会感谢今天努力的自己，继续加油哦~

若有手续费，资本公积-股本溢价就在借方了吗？

爱思考的同学你好~同学的理解对的希望上面的回答能帮助到你，考试过过过~

企业投资活动的第十题能否讲解一下？

勤奋的注会同学，你好投资活动，是指企业长期资产的购建和不包括在现金等价物范围的投资及其处置活动。取得子公司及其他营业单位支付的现金净额反映了企业取得子公司及其他营业单位购买价款中以现金支付的部分，减去子公司或其他营业单位持有的现金和现金等价物后的净额。如果支付的现金净额为负数，那么就在收到其他与投资活动有关的现金项目反映。希望老师的回答能帮助你~

投资性房地产在外购的时候是贷记银行存款还是开发成本？

认真的同学，你好~如果是外购，看外购付出的对价，如果是银行存款，那么直接贷银行存款就可以，但是如果是其他的，按相应对价进行处理就可以；而视频中，是房地产开发企业自己开发，所以贷方是开发成本~同学看下如果还有疑问欢迎随时沟通~